“房奴”買房的實際損失還遠不止上面這些，因為：
1、一個人在事業未成之前，每一分錢都是投資理財的種子，你把種子過早地吃掉了將來怎么會有大的收成呢？如果你是一個守信用的人，你的錢將可以放大使用。也就是說[創 業網m.390056.com]如果你自己有多少現金，你就還可以借到多少錢；如果你自己沒有錢甚至因為房子問題還存在負債，那你就透支了“信用”，一個透支了“信用”的人幾乎是借不到錢的。如果你沒有本錢，再好的投資項目也會與你失之交臂。
有人說，“任何一門學科，如果能夠成功地應用數學的時候，就變成了一門科學”。所以，要使投資科學，就要應用經濟數學，用每一元錢的時候都要考慮到利息成本和機會成本。
當今世界，絕大多數投資者都覺得資本短缺，華商首富李嘉(李嘉博客,李嘉新聞,李嘉說吧)誠也不例外，所以李嘉誠也要經常去銀行借錢。中國民間當前融資的月利率在6‰－25‰之間，最普遍的融資月利率為10‰左右，也就是人們常說的月息一分。
如果你是一個資本短缺的投資者，你的融資月利率是10‰，假設你在北京買一套50萬元左右的住房。50萬元按10‰的月息計算，一個月的利息為5000元，而你[創 業網m.390056.com]在北京租一套50萬元的住房，其租金在1200元左右，你租房子住就可以節省3800元/月的利息。有這樣的好事，你為什么要去買房子住呢？并且對于一個投資者來說，你的損失遠遠不止這些，你可能因買了房子而損失掉一個千載難逢的發財機會。遺憾的是，絕大多數不會理財的人，他只能看到房租貴，卻看不到利息更貴，更看不到損失投資機會的巨大成本。
2、過早買房子的另外一個害處就是很浪費時間，這一點在大城市尤其如此。在這些城市至少有一半的工薪階層，從自己家里到工作單位平均有1.5小時的車程，這樣一天來回在路上的時間就是3小時。一個人一天的有效工[創 業網m.390056.com]作時間約為10小時，但在路上就花掉了3小時，這是多么巨大的浪費。一個人一天浪費3小時就相當于浪費了30%的生命，也就是說這個人活到100歲只相當于人家活70歲，活到70歲只相當于人家活到49歲。多么可惜啊！
3、一個人過早買房子住他不只是損失了當前的投資機會和生命，而且他以后大部分的投資機會和好的就業機會也會喪失掉。因為他每天在路上幾個小時的顛簸，一回到家就只想睡覺，怎么有精力去加強學習提高自己呢？怎么有精力去尋找更好的就業和投資機會呢？并且會因此而影響夫妻感情，天天筋疲力盡的人的生活幾乎無浪漫可言！
當然，我要你不要急著買房子住并不意味著要你不住好房子，我只是想告訴你用最低的代價住最滿意的房子而已。租房子住不但可以讓你有盡可能多的資本去投資理財，還可以讓你始終把[創 業網m.390056.com]房子租在離你工作地點20分鐘的路程以內。當你變換工作地點時居住地點也可以隨之變動，房子永遠是你的奴隸跟著你走，而不是你作房子的奴隸讓你變得筋疲力盡。如果越來越多的人選擇節約時間就近居住，堵車的問題就解決了。
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