一方面是巨大的市場(chǎng)前景，一方面是各類成本上漲給經(jīng)濟(jì)型酒店擴(kuò)張?jiān)斐煽涨暗膲毫Α＝?jīng)濟(jì)型酒店在跑馬圈地之后，走到了十字路口。
針對(duì)如家2007年第四季度凈虧損1520萬(wàn)元和2008年第一季度凈虧損5030萬(wàn)元(約合720萬(wàn)美元)以及隨著而來(lái)的市場(chǎng)拐點(diǎn)論，近日，全外資經(jīng)濟(jì)型酒店速8（中國(guó)）總裁柏力在接受記者專訪時(shí)表示，他十分看好包括如家在內(nèi)的中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店的市場(chǎng)前景，但是隨著各類成本的上漲，尤其是物業(yè)成本，再建新品牌Cye.com.cn經(jīng)濟(jì)型入市的可能越來(lái)越小，此前運(yùn)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)型酒店中的不良資產(chǎn)將繼續(xù)退出市場(chǎng)，或者轉(zhuǎn)而租賃給效益好的行業(yè)品牌，大量二三線的品牌將消失，被優(yōu)勢(shì)品牌取代，經(jīng)濟(jì)型酒店并購(gòu)的時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟。
“市場(chǎng)不存在泡沫”
事不過(guò)三。經(jīng)濟(jì)型酒店的佼佼者———如家卻兩次給關(guān)注它的人們潑了冷水。
3月4日，如家快捷酒店公布的2007年第四季度和全年未經(jīng)審計(jì)財(cái)報(bào)：2007年總營(yíng)收為10.093億元（約合1.384億美元），比2006年增長(zhǎng)71.5%，但凈利潤(rùn)只有3600萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)16.4%。尤其第四季度雖然獲得3.276億元收入，卻凈虧損1520萬(wàn)元。僅僅2個(gè)月之后，5月14日，如家發(fā)布2008第一季度財(cái)報(bào)，財(cái)報(bào)顯示，如家前三個(gè)月凈虧損5030萬(wàn)元(約合720萬(wàn)美元)。一時(shí)間，坊間“快速擴(kuò)張、經(jīng)濟(jì)型酒店出現(xiàn)拐點(diǎn)”的言論甚囂塵上，引起了人們的極大關(guān)注。
對(duì)于經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)“拐點(diǎn)論”，格林豪泰董事長(zhǎng)徐曙光認(rèn)為泡沫在2006年就出現(xiàn)，過(guò)高的物業(yè)成本和人力成本使得部分企業(yè)面臨危機(jī)。然而柏力卻不認(rèn)同市場(chǎng)存在泡沫，中國(guó)的市場(chǎng)發(fā)展依然健康。柏力認(rèn)為，市場(chǎng)存在泡沫必須具備兩個(gè)條件：一是房?jī)r(jià)的持續(xù)下降；二是客房出租率比較離譜。“從2004年至今，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒Cye.com.cn店市場(chǎng)一直比較穩(wěn)定，沒(méi)有巨大的轉(zhuǎn)折出現(xiàn)。”柏力告訴記者，目前各個(gè)品牌的經(jīng)濟(jì)型酒店都在追求最優(yōu)化的營(yíng)業(yè)額，都有穩(wěn)定的房?jī)r(jià)和客房出租率。
“中國(guó)二、三線城市的各個(gè)品牌的經(jīng)濟(jì)型酒店會(huì)逐漸被淘汰掉，取而代之的是連鎖品牌的酒店。”柏力告訴記者，這些品牌沒(méi)有連鎖經(jīng)濟(jì)型酒店的分銷力。柏力指出，市場(chǎng)單一型的經(jīng)濟(jì)型酒店會(huì)越來(lái)越多的受到挑戰(zhàn)，那些穩(wěn)健發(fā)展、實(shí)力雄厚的經(jīng)濟(jì)型酒店品牌將獲得并購(gòu)機(jī)會(huì)和更寬廣的發(fā)展空間。 本新聞共 2頁(yè),當(dāng)前在第 1頁(yè) 1 2
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