德魯曾在銀行做過(guò)經(jīng)理助理，在2006年末和一名合資格承包商馬克·澤沃爾（Mark Zaverl，47歲）合伙創(chuàng)立了這家公司。在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)上，他們最初為四家銀行提供相關(guān)房屋的草坪修整服務(wù)。
德魯說(shuō)，消息傳播得很快，現(xiàn)在公司已經(jīng)在整個(gè)加州、阿拉斯加州和夏威夷提供服務(wù)。他還增加了“封鎖”（lockout）服務(wù)，即趕走先前的房主并換上新鎖，這類(lèi)工作通常都令人不愉快。一開(kāi)始，公司每天只能做1～2單“封鎖”服務(wù)，現(xiàn)在每天則有35單之多。德魯預(yù)計(jì)今年的營(yíng)業(yè)額將達(dá)到500萬(wàn)美元，“我們覺(jué)得公司在未來(lái)三年內(nèi)會(huì)有很大發(fā)展空間。”
2.房屋修理：許多收回的房屋必須經(jīng)過(guò)修理后，才能為銀行帶來(lái)好價(jià)錢(qián)，難怪房屋修理公司也在經(jīng)歷一個(gè)上升期。在紐約州布法羅（Buffalo），CP粉刷公司（CertaPro Painters Cye.com.cn）特許經(jīng)營(yíng)加盟商多米尼克·文特瑞斯卡（Dominic Ventresca, 24歲）說(shuō)，房貸緊縮令房屋粉刷業(yè)務(wù)大增，有的是為了出售，有的是為了改造。不管房主是打算繼續(xù)住下去還是要賣(mài)掉房子，他們都需要重新裝修。
去年文特瑞斯卡所屬粉刷店的收入已經(jīng)翻了一番，他估計(jì)2008年的銷(xiāo)售額可達(dá)到150萬(wàn)美元，“人們會(huì)直接打電話給我們，讓我們把房子弄得越干凈越好。現(xiàn)在正是最好的黃金期。”
3.零售鋪面重新處置：零售商關(guān)掉店面后，業(yè)主就需要尋找新承租人來(lái)接手，這其中就蘊(yùn)藏著服務(wù)商機(jī)。在房地產(chǎn)業(yè)，這種服務(wù)被稱為重新處置，業(yè)務(wù)范圍包括原承租人轉(zhuǎn)租或安排現(xiàn)有承租人退出后由新承租人與房東重新簽約。重新處置專(zhuān)家會(huì)從業(yè)主或現(xiàn)承租人那里收取一定費(fèi)用，作為尋找新承租人的報(bào)酬。
雖然你不必是專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，但你需要與一名經(jīng)紀(jì)人合作，這樣才有資格參與重新處置協(xié)議的商討，TKO/房地產(chǎn)顧問(wèn)集團(tuán)（TKO/Real Estate Advisory Group Cye.com.cn）總裁安·奧尼爾（Ann O’Neal）說(shuō)，這家公司提供區(qū)域性的重新處置連鎖服務(wù)。她說(shuō)，對(duì)于那些有能力處理這些麻煩問(wèn)題的人，完全可以從這一細(xì)分市場(chǎng)中找到好機(jī)會(huì)，通常你需要獲得業(yè)主的認(rèn)可：“我估計(jì)今年全美國(guó)大約會(huì)有6,000家商店關(guān)門(mén)。” 本新聞共 5頁(yè),當(dāng)前在第 2頁(yè) 1 2 3 4 5
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