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　　雖然奧運會后北京樓市并無期待中的繁榮，但專家認為，從長遠來看，奧運會后房地產市場將凸顯三大商機：

　　首先，奧運會的舉辦將給北京的旅游地產帶來發(fā)展，開發(fā)商可在康體療養(yǎng)院、養(yǎng)老別墅和公寓等物業(yè)形態(tài)上有所收獲。

　　其次，奧運會強化了北京多中心的城市格局，將在郊區(qū)形成新的房地產投資區(qū)域。

　　第三，隨著周邊房地產的發(fā)展，位于郊區(qū)的新商圈特別是奧林匹克中心區(qū)周圍的商業(yè)物業(yè)面臨新的發(fā)展機遇。

　　據(jù)《經濟參考報》報道，洲聯(lián)集團劉力分析指出，與奧運會相關的金融保險、旅游會展、商業(yè)服務、現(xiàn)代流通和文化體育等產業(yè)，開發(fā)商仍然可以分享后奧運時代的經濟蛋糕。

　　上海五合智庫總經理鄒毅分析認為，北京開發(fā)商可在高星級度假酒店、度假別墅、鄉(xiāng)村俱樂部上得到潛在利益。同時，在奧運會后，北京住宅郊區(qū)化的趨勢將越來越明顯，開發(fā)商也將找到新的投資亮點。