廉租房保障范圍將逐步擴大
全國城市住房工作會議提出，加快廉租住房制度建設解決低收入家庭住房困難 繼續調整結構穩定價格 促進房地產市場健康發展
全國城市住房工作會議24日至25日在京召開。中共中央政治局委員、國務院副總理曾培炎指出，住房問題是重要的民生問題。要積極采取措施，加強廉租住房制度建設，解決好城市低收入家庭住房困難。繼續調整住房結構，穩定住房價格，促進房地產市場健康發展。
曾培炎指出，要進一步建立健全廉租住房制度，改進和規范經濟適用住房制度，加大棚戶區、舊住宅區改造力度，多渠道解決城市低收入家庭住房困難，逐步改善農民工等其他住房困難群體的居住條件。會議決定，全國要逐步擴大廉租住房制度的保障范圍。今年年底前，在所有設區城市，凡符合規定住房困難條件、申請租賃補貼的低保家庭，基本做到應保盡保；明年年底前，覆蓋到所有縣城。2008年底前，東部地區和其他有條件的地區，要率先把保障對象擴大到低收入住房困難家庭；2010年底前，全國城市低收入住房困難家庭都要納入保障范圍。
■公積金增值和土地出讓收益用于廉租房
會議要求，今明兩年，要加快廉租住房建設步伐，盡快增加一批廉租住房房源。
各級地方財政要將廉租住房保障資金納入年度預算支出安排，住房公積金增值凈收益要用于廉租住房建設，土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金比例不得低于10%，中央財政對中西部困難地區給予補助支持。對廉租住房和經濟適用住房建設，一律免收各種行政事業性收費和政府性基金，建設用地繼續實行行政劃撥的政策，在年度土地供應計劃中優先安排，單列用地指標。
■進一步加強調控 調整住房供應結構
會議強調，要全面貫徹國辦發［2005]26號文件和國辦發［2006]37號文件的政策措施，進一步加強和改善房地產市場調控，調整住房供應結構，增加有效供給，促進房地產市場健康發展。會議重申，城市新開工住房建設中，套型在90平方米以下的住房面積必須達到70％以上，廉租住房、經濟適用住房、中小套型普通商品住房用地供應量不得低于70%。
■省級政府對房價穩定負總責
會議要求，省級政府對轄區內住房保障、住房供應和房價穩定工作負總責，市縣政府是責任主體。國務院各有關部門要搞好組織協調，建立健全廉租住房制度的政策體系，各項配套措施要盡快出臺。
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