關于第三套房貸款的問題，也有過多次波瀾，至今銀監會亦只是要求“房地產價格過快上漲的地區可以暫停第三套房貸的發放”，并非禁令。不過不少銀行在樓市熱點地區事實上已經停止發放第三套房貸。但也有消息稱，監管部門可能會正式下達關于第三套房貸的禁令。
不過有業內人士稱，目前的監管重點實際上并不在三套房貸，而是在二套房貸的執行力度上。
對于備受關注的房地產稅收政策，該文件也將有所涉及。近日本報曾報道，新房產稅可能在國慶前后出臺，估計明年元旦實施的可能性比較大。
二次調控或重執行
近期由于全國樓市出現回暖，且個別地區出現量價齊漲局面，關于二次調控的擔憂始終徘徊于市場。
而在26日，國土部和住建部聯合下發《關于進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知》(下稱《通知》)，要求堅決貫徹落實“國十條”政策、繼續抑制房價上漲、促進房價地價合理調整。此舉更是直接推高了市場對二次調控的預期。
就《通知》出臺的背景，國土部土地利用司負責人昨日表示，“國十條”出臺后，土地、房產、信貸等部門加大文件貫徹落實力度和政策調控力度，取得了初步成效，部分城市房價過快上漲的勢頭得到初步遏制。
“但房地產用地供應開發建設管理中需要國土資源部與住房和城鄉建設部密切配合的環節較多，兩部門進一步加強協調，共同研究工作措施，發揮政策聯動作用，十分必要。”該負責人稱。
北京中原三級市場研究部總監張大偉也對記者表示，本次兩部委《通知》雖然新增內容不多，但最大的意義在于顯示新政調控可能繼續收緊的信號，8月來的樓市反彈已經受到多方關注，如果市場數據繼續呈現反彈態勢，其他系列政策很可能繼續出臺。(本報記者韓婷婷對本文亦有貢獻)
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