項目名稱：孝賢文化養(yǎng)生莊園連鎖
融資額度：5000萬元人民幣
解決老齡化社會問題的需要
我國已經(jīng)進入老齡社會，老年人口基數(shù)大、增長快，滾滾而來的“銀發(fā)浪潮”給社會帶來了巨大的壓力。目前，我國60歲以上老年人口已達1.3億多，占全世界老年人口的五分之一。到21世紀中葉將超過4億，即每4個人中就有一位老年人；又預測我國65歲以上老年人數(shù)將從2000年的0.94億增加到2050年的3.34億，我國已成為老齡化速度最快，老年人口最多的國家。有關(guān)資料顯示，我國現(xiàn)有2360多萬老年人“獨守空巢”。隨著人口老齡化的來臨，老年人問題已成為一個世界問題，同樣是我國面臨的一個嚴峻問題。人口專家預計2035年前后，我國65歲以上老人占總?cè)丝诒壤龑⑸仙?0%.不斷擴容的老年人群，使“銀發(fā)經(jīng)濟”商機日益凸顯。
團隊優(yōu)勢
我們有著如家酒店連鎖、格林豪泰酒店連鎖等著名酒店連鎖品牌的成功連鎖管理經(jīng)驗！與全球最大的美國互動假日福利連鎖養(yǎng)老機構(gòu)建立了緊密的合作……
核心價值的體現(xiàn)
星級酒店式的優(yōu)質(zhì)服務(wù)和管理模式；
傳統(tǒng)儒家“孝”“賢”文化的體現(xiàn)；
24小時大型醫(yī)院一站式救護模式
田園式生活+開心農(nóng)場
老年同學會或者金色晚霞主題式活動；
全國的候鳥式養(yǎng)生；
充分整合國家各大部委老年資源
利用政府及個人慈善資源
輸出連鎖管理的模式；
按年齡不同，定制不同的服務(wù)的模式
市場優(yōu)勢
根據(jù)全國老齡工作委員會提供的數(shù)據(jù)，目前我國老年人市場的年消費需求為6000億元，預計到2010年將達到1萬億元。 在異軍突起的“銀發(fā)經(jīng)濟”中，養(yǎng)老院托老服務(wù)最為引人注目。年輕人由于工作壓力增大，無暇照料父母長輩，使目前老人家庭“空巢”現(xiàn)象日益明顯。
單店投資預估 以200間房400個床位為例
物業(yè)取得投入200萬（包括前期租金，押金，取得物業(yè)成本）
裝修改造5萬一間*200間=1000萬（含消防，裝修，家具，公用康樂設(shè)施）
一次性總投資1100萬
單店模擬收益 以200間房400個床位為例
平均入住率90%
床位費16000/床
經(jīng)營成本30%(含能耗、人工、稅收、洗滌等)
租金200萬/年
平均床位費16000/年×床位400個×入住率90%×毛利70%=4032000元
4032000-房租200萬=203200凈利潤
凈利潤+延伸收入（包括醫(yī)療，餐飲等等）
=總收入
中長期規(guī)劃
用一到兩年時間作出10家自營店，聯(lián)系多家風投公司引進風投；
往后以每年100%的速度發(fā)展新店，在5年左右運作上市。
近期規(guī)劃
在北京注冊公司，完成團隊組建；
在各地選址同時派人到國外考察學習養(yǎng)老院的先進管理。
2個月后確定第一家店的選址，同時設(shè)計第一代產(chǎn)品的標準。
選址成功1個月后開始裝修籌備以及人員培訓，6個月后第一家店開業(yè)運營。
聯(lián)系電話：010-51285022
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