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解讀“創業專家”的創業故事


cye.com.cn 時間:2011-1-21 10:12:35 來源:中國新聞網 作者:于瑩潔 我來說兩句

  他的指導讓很多企業“起死回生”

  事務所成立后,正如李惑然預測的那樣,前來咨詢的企業很多。很多企業通過李惑然的指導和幫助,都扭虧為盈,成為行業的佼佼者。

  三年前,座落在范家屯的興泰商廈的王總找到李惑然。這家商廈的經營面積為1萬多平方米,規模很大,但空余攤位很多,租金也要不上去。李惑然隨即對其進行實地考察,發現這家商廈的規模夠,但在環境建設、產品結構以及企業管理三方面存在嚴重的問題。

  經過幾個月的調研后,李惑然為商廈制訂了一套整改方案。首先,將商廈的經營環境升級,將原來的農貿市場變成百貨商場,增設了扶梯、燈光照明等,錢沒花多少卻讓商廈立刻上了檔次;其次,調整了商廈內的產品結構,將原來商廈內走量較弱的商品剔除,如家具等,同時將原本弱小的項目放大,如快餐、鞋、童裝等。因為在那樣一座城市,人們的衣食消費還是最重要的。另外,又增加了電腦、手機等電子產品,商廈二期建設中又在樓上增設娛樂城。

  如今,當地最大的快餐城、最大的數碼產品賣場、最大的童裝賣場都在該商廈內,這一做法突出了商廈的強勢,放棄了弱勢,商廈的經營情況大為改觀;再次,規范了商廈的管理,原來商廈只設兩名經理和若干保安,屬于最低級的管理,后來在李惑然的建議下,該商廈成立了招商部和管理部,不斷引入優秀客戶,淘汰劣質客戶,讓商廈的業戶良性流動起來。另外,還建立了統一的管理制度。

  通過這些措施,商廈的租金增加了50%,業戶的效益也更好了,原來是租不滿,現在是不夠用。

  李惑然說,在為企業服務的過程中,像興泰商廈這樣的例子不勝枚舉。再如通化市的明大集團,在李惑然的指導下,僅用兩年的時間就從一家小店發展成為擁有22家加盟連鎖店的集團,真正改變了一個企業。

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