高檔酒店也有遠憂
與處境艱難的中間級酒店不同的是高檔酒店經營業績的凱歌高奏。
“目前重慶會展中心的[創 業網m.390056.com]會議已經排到明年了。在重慶召開的國際會議會越來越多，這對酒店業的發展是個利好消息。”重慶中旅總經理廖偉對即將修建的超六星級度假酒店的前景信心滿滿。他估計，兩三年后到重慶的住店人數將翻一番。
重慶晟城房地產顧問有限公司對重慶中高檔酒店的市場調研顯示，重慶已經掛牌的三星級酒店占了星級以上酒店的近七成，而五星級酒店則只占總量的5%，雖然目前重慶的酒店業在隨著經濟水平的提[創 業網m.390056.com]高而增加，但與沿海城市、經濟發達城市相比仍有較大差距。目前重慶市四星級和五星級高級酒店仍擁有一定的市場發展空間。
據了解，重慶市場的五星級酒店主要分布在渝中區和江北區：渝中區占據了五星級酒店的半壁江山；解放碑匯集了萬豪和海逸兩大知名酒店品牌；兩路[創 業網m.390056.com]口則有希爾頓攔截高端客群；2005年，江北區新增的兩家五星級酒店，全部隸屬金源集團；而高新區則有南方君臨酒店。其中渝中區五星級酒店由于經營期較長，擁有穩定的客源，故整體入住率較高，保持在50%-75%之間。
另據調查顯示，在每年七、八月和春節后的幾個月淡季中，五星級的酒店的殺價情況也比較厲害，解放碑高級酒店市場已接近飽和。江北和高新區新增的3家五星級酒店由于營業時間較短[創 業網m.390056.com]，經營狀況稍遜于渝中區。
目前在高級酒店市場上出現兩大區域的空缺：一是沙坪壩區；另一個是正發展會展經濟的南岸區。而商人的嗅覺很快敏銳地嗅到了商機。喜來登酒店和即將由重[創 業網m.390056.com]慶中國旅行社（以下簡稱中旅）投資的一個超六星級酒店登陸南岸。
“目前重慶主城區尚未運營的擬建、在建酒店項目共計13個，再加之江北城規劃的4個，按照每個酒店350間客房計算，至少將新增客房5950余間，從潛在酒店的星級來看，大多為四星級和五星級高級酒店[創 業網m.390056.com]，這意味著幾年之后重慶五星級酒店將突破10個。”重慶晟城房地產顧問有限公司副總經理陳衛東說。
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