產權商鋪缺統一管理難逃厄運
與兩年前產權式商鋪的火爆銷售不同，現今開業半年的天美時尚名店經營出現問題，不少商戶貼出了轉租告示，而同樣采用產權式商鋪銷售與商鋪出租并舉的萬特購物中心也因招商不足推遲開業。有關專家表示，產權式商鋪因銷售模式先天不足，致使其難以統一品牌及經營管理，此模式非科學商業經營模式，更多是房地產開發商快速回籠資金的做法。
新商場開業半年人氣淡
記者近日在新街口調查發現，投資方均為房地產開發商的天美時尚名店和萬特購物中心經營和招商出現問題。
上周末，在天美時尚名店二層的女裝區，記者發現近10家店鋪貼出了“轉租”、“尋求合作”的告示牌，有10家店鋪甚至還未裝修開業，其他樓層的情況也相差不多，許多商鋪甚至無人看護，不少商戶聚集在一起閑聊。記者注意到，新街口街道東邊的小店人氣遠比天美時尚名店高。
在商場二層一家貼著轉租告示的商鋪里，記者稱想在附近的萬特購物中心租鋪經營，向該商戶打聽經營情況時，她向記者表示：“你算聰明的，能過來先調查一下；你一看就知道了，整個商場里沒幾家賺錢的。”該商戶貼出的告示牌寫著“2萬元押金、2000元轉租”，她表示，“只要有人愿意租，我收回2萬元的押金就可以了”。
而在前年底，采取50%商鋪銷售、50%商鋪出租銷售模式的天美時尚名店開盤時，有媒體報道其當日產權式商鋪銷售率達50%。
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