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經濟型連鎖酒店面臨加盟或直營兩難選擇


cye.com.cn 時間:2011-5-19 13:55:48 來源:北京商報 作者: 我來說兩句

  日前,經濟型酒店三巨頭如家7天漢庭,在日前公布了2011年一季度財報,財報顯示三家企業一季度凈利均較去年下滑。業內人士認為,經濟型酒店快速擴張導致新店投入和培育成本過高,是凈利下滑的主要原因。在國內經濟型酒店大舉開店時,其擴張方式逐漸被業界關注。選擇直營保證品質,還是選擇加盟減少成本?實際上,不少經濟型酒店品牌試圖尋找二者的共生,但現階段卻難以實現。

  如家向加盟妥協釀風險 **********本o文o來o源o于o創o業o網 c+y+e.c+o+m.c+n版$權所有

  據媒體報道,5月13日,在北京六里橋如家快捷酒店,近百位消費者接到了立即撤出酒店的通知。據該店店長提供的租賃協議顯示,他們從中國聯合航空公司租下這棟樓用來經營如家酒店,租期為10年,目前僅履行4年。不久前該樓被北京精圖科工貿集團花費數千萬購買,并要求如家酒店騰退房屋。雖然酒店方面退回了消費者的預付費用,但仍對消費者造成不便。

  5月15日,記者在北京和平西橋附近的如家快捷酒店門口,看到其貼出了“停業裝修”的告示。其工作人員告訴記者,目前正進行內部改造,不對外營業。業內人士認為,近年來經濟型酒店大舉擴張,為了完成開店計劃,不少企業會選擇加盟渠道,自然帶來風險。

  據有關數據統計,從2001年至今,我國經濟型酒店整體規模年均增速遠超50%。而如家的財報顯示,截至2011年3月31日,如家有454家租賃經營酒店和394家特許經營店。加盟店比例上升使集團管理難以觸及,難以對部分加盟商采取規范的監督管理,易造成隱患。

  事故頻發難減擴張速度 **********本o文o來o源o于o創o業o網 c+y+e.c+o+m.c+n版$權所有

  雖然經歷了事故,但行業三巨頭并未減少其擴張速度。 **********本}文}來}源}于}創}業}網 c}y{e.c{o}m.c}n版}權所|有

  在采訪中,漢庭7天的負責人均表示,為了保證品質,未來擴張重點仍將繼續放在發展直營店上。7天相關負責人表示,7天的擴張重點將會放在二三線城市。對于已經熟悉(酒店加盟 http://jd.cye.com.cn)的市場,7天將主要以直營店的方式繼續擴大規模;而對于此前未進入的市場,其主要以管理直營店的形式進入。因為這種方式更高效可靠。投資商比酒店集團更熟悉當地的市場,在當地有更強的商業關系,能找到更合適的優質物業。這也是雙贏的做法。 **********本}文}來}源}于}創}業}網 c}y{e.c{o}m.c}n版}權所|有

  同時,漢庭相關負責人也告訴記者,在較高速度的門店擴張中,企業需要保持擴張和管理的平衡以及擴張和資本的平衡。在規模擴大的同時,制度也需要跟進。每個企業都會遇到挑戰。預計未來,漢庭將達到1000-2000門店的水平,還需要加強企業文化建設。

  理性擴張放大經營自由度 **********本}文}來}源}于}創}業}網 c}y{e.c{o}m.c}n版}權所|有

  業內人士指出,對于開店成本而言,在資金固定的前提下,加盟店比直營店更有擴張優勢。目前本土經濟型酒店競爭其實就是門店數量及規模競爭,因此如錦江之星等老品牌連鎖酒店也選擇加盟擴張,不過是建立在理性的前提下。

  截至2011年3月31日,已經開業的錦江之星合計457家;其中開業直營店154家,加盟店303家。由此可以看出,錦江之星的擴張也是以加盟為主、直營為輔。錦江之星發言人表示,錦江之星走的是理性擴張路線,不會只強調擴張速度。而據記者了解,錦江之星近年來擴張速度明顯減緩,不及其他巨頭。 **********本o文o來o源o于o創o業o網 c+y+e.c+o+m.c+n版$權所有

  “給加盟者最大程度的自由度,但同時輸出管理,提供協助。”這是格林豪泰董事長徐曙光近年來發展門店的主要方針。由于格林豪泰尚未上市,因此其財報數據并不公開透明化。徐曙光告訴記者,今年一季度比去年新增門店60%,目前格林豪泰在全國100多個城市都有門店,凈利潤比去年同期增長了50%。而格林豪泰的加盟店比例占到3/4,預計未來開店計劃還是加盟為主、直營為輔,輔助加盟商做好酒店經營。希望借助整個服務管理系統的高效率性,和加盟伙伴產生共鳴。

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