七天酒店成立于2005年底，總部在廣州。截至2008年底，七天酒店一共有206家直營店，17家加盟店。
據(jù)了解，2006年11月，七天酒店獲得美國華平1000萬美元注資，2007年9月又拿到了美國華平、德意志銀行、美林集團9500萬美元融資，2008年9月，獲得了英聯(lián)投資、華平基金聯(lián)手投入的6500萬美元。三輪融資，給七天酒店直營店擴張迅速增長超過200家，同時也增加連鎖品牌效應。
2009年開始，七天酒店就大力發(fā)展加盟店，并打出“零加盟”的促銷。憑借“零加盟”的吸引力，7天的加盟店數(shù)量在2009年由17家快速擴張至101家，到2010年末又繼續(xù)擴充至247家。在2009年年報中，7天結(jié)束連續(xù)三年的虧損，首度實現(xiàn)盈利。
“酒店行業(yè)是一項重資產(chǎn)業(yè)務，前期需要投入大量資金，地緣性因素也非常強，連鎖品牌要進入三線城市，需要利用當?shù)丶用松痰馁Y金和物業(yè)資源去開拓市場。目前在二三線城市，加盟店的比重基本在70%-80%。”藝旅咨詢研究副總裁侯濤告訴網(wǎng)易財經(jīng)。
據(jù)了解，不僅7天酒店，像如家、錦江之星等，均在大力發(fā)展加盟店。各連鎖酒店經(jīng)常會在二三線城市舉行業(yè)務推薦會之類的推廣活動邀請當?shù)氐臉I(yè)主參加。加盟商在各個品牌之間“跳槽”的事情也時有發(fā)生。本/文/來/源/于創(chuàng)/業(yè)/網(wǎng) c#y#e.c#o#m.c#n版#權#所#有
藝旅咨詢提供的數(shù)據(jù)顯示，主要經(jīng)濟酒店連鎖品牌的加盟店比重均已接近50%，錦江之星更是高達65%。侯濤認為，“盡管加盟店存在很大的管理風險，近期的種種負面新聞更是將這一問題暴露無遺，但各個品牌首要考慮的還是先把面鋪開，今后再去考慮精耕細作”。
“由于經(jīng)濟型酒店的門檻很低，擴大規(guī)模是確立競爭優(yōu)勢的唯一方式，規(guī)模大了也才好在資本市場上講故事。但整個行業(yè)其實已經(jīng)陷入了‘囚徒困境’，你不擴張就要被別人超過，誰都不敢放松，這種情況下必然會形成惡性競爭，到最后誰的日子都不會好過。”華美酒店顧問機構(gòu)首席知識官趙煥焱告訴網(wǎng)易財經(jīng)。本-文-來-源-于-創(chuàng)-業(yè)-網(wǎng) c^y^e.c^o^m.c^n版^權^所^有
加盟店被“套牢” 后續(xù)管理亟待解決本/文/來/源/于創(chuàng)/業(yè)/網(wǎng) c#y#e.c#o#m.c#n版#權#所#有
7天酒店CEO鄭南雁此前曾對媒體表示，“按照目前的發(fā)展速度，7天有望在2011年底完成千店布局，距離如家也就一年的距離。”
連鎖酒店在大力發(fā)展加盟商降低自身風險的同時，卻把風險轉(zhuǎn)嫁到加盟商身上。一位加盟商告訴網(wǎng)易財經(jīng)，“房租、工資、洗滌用品價格都在漲。因為競爭越來越激烈，入住率一直在下降，盡管成本上升了不少，但還要通過變相降價來吸引客源。每年拋掉加盟費以后幾乎不賺錢。”
7天酒店官網(wǎng)在其加盟店盈利分析中寫道，以平均房價160元、入住率90%計算，100個房間一年的營業(yè)收入550萬元，拋掉各種費用一年可盈利172.5萬，3年時間即可收回投資。而加盟商告訴記者，“大部分加盟店的實際入住率平均只有75%左右，到80%以上就算好的，另外需要承擔的費用也遠不止這些，每年的加盟費用在營業(yè)收入的10%左右。”
這位加盟商還告訴網(wǎng)易財經(jīng)，品牌使用權只有5年，等5年之后我稍微盈利了，如果想繼續(xù)加盟，就又要交30萬的加盟費了。
盈碟酒店管理咨詢公司總裁胡升陽認為，業(yè)主加盟一家酒店入住率一般可獲得10%-20%的提升，而大部分業(yè)主正是因為本身入住率低才會選擇加盟。從今年的情況看，是否有加盟商虧損還不敢確定，不過狀況不會太好。
還有一名加盟商告訴網(wǎng)易財經(jīng)，本來以為加盟品牌之后，入住率會獲得提升，“不過這幾個月以來幾乎沒什么變化。”
在七天酒店百度貼吧，幾乎都是投訴七天服務質(zhì)量的帖子。“由于擴張過快，對加盟店管理跟不上，不規(guī)范，也成為品牌酒店不得不面臨的問題。”一位業(yè)內(nèi)人士告訴網(wǎng)易財經(jīng)。本/文/來/源/于創(chuàng)/業(yè)/網(wǎng) c#y#e.c#o#m.c#n版#權#所#有
趙煥焱認為，加盟店業(yè)務實際上已經(jīng)是連鎖酒店行業(yè)的第三輪爭奪。“高價爭奪物業(yè)是第一輪，結(jié)果導致物業(yè)成本虛高。入住率走低后，又開始搞促銷，拼價格。現(xiàn)在已經(jīng)開始通過搶加盟商來快速圈地了。結(jié)果門店越開越多，競爭越來越激烈，一季報業(yè)績整體下滑非常能夠說明問題。”本-文-來-源-于-創(chuàng)-業(yè)-網(wǎng) c^y^e.c^o^m.c^n版^權^所^有
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