今后人們將有望從政府設(shè)立的“官辦中介”手中，承租到租期穩(wěn)定、租金合理的房屋。昨天，北京下發(fā)《北京市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)穩(wěn)定房屋租金工作的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》）。其中規(guī)定，將鼓勵(lì)市有關(guān)部門(mén)、各區(qū)縣成立國(guó)有房屋租賃經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)，集中開(kāi)展房屋租賃經(jīng)營(yíng)。
“官辦中介”收房集中出租
近兩年，北京的房屋租金持續(xù)上漲，為社會(huì)所關(guān)注。昨天下發(fā)的《意見(jiàn)》明確要求，規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)，穩(wěn)定房屋租金。
《意見(jiàn)》中首次提出，鼓勵(lì)市有關(guān)部門(mén)、各區(qū)縣政府成立國(guó)有房屋租賃經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)，接受房屋所有權(quán)人或法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利人的委托，集中開(kāi)展房屋租賃經(jīng)營(yíng)，并對(duì)受托租賃經(jīng)營(yíng)房屋進(jìn)行日常維護(hù)等服務(wù)。
這意味著，今后，政府將成立官辦“中介”，接受房主委托，收集房源，然后再出租給租房者。
市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，這種方式是首次創(chuàng)新，“官辦中介”提供的服務(wù)會(huì)更可靠，而且不會(huì)有違規(guī)的亂象。無(wú)論是出租者還是承租者，都可以放心。
在“官辦中介”承租的房子租金是否便宜？這位負(fù)責(zé)人表示，具體政策還需探索和研究。租金應(yīng)會(huì)按市場(chǎng)來(lái)定價(jià)。政府設(shè)立機(jī)構(gòu)來(lái)經(jīng)營(yíng)，就不會(huì)出現(xiàn)目前惡意炒作租金價(jià)格的問(wèn)題。
農(nóng)村富余房屋可集體出租
同時(shí)，《意見(jiàn)》還明確，支持集體經(jīng)濟(jì)組織組建或委托房屋租賃經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)，籌集本集體經(jīng)濟(jì)組織富余住房集中進(jìn)行租賃經(jīng)營(yíng)管理。統(tǒng)一發(fā)布招租信息，進(jìn)行房屋管理，代辦合同備案、納稅等有關(guān)手續(xù)，并優(yōu)先安排本集體富余勞動(dòng)力從事租賃住房管理工作。
據(jù)介紹，北京城鄉(xiāng)接合部整治中，一些農(nóng)民獲得了定向安置房，有些家庭還有富余住房。村集體可組織富余的住房集中進(jìn)行租賃。而且通過(guò)安排富余勞動(dòng)力從事租賃管理，可解決本村農(nóng)民的就業(yè)問(wèn)題。
據(jù)了解，市住建委將會(huì)同市法制、工商、公安等部門(mén)，加快研究制定北京市房屋租賃經(jīng)營(yíng)的具體管理辦法。
亮點(diǎn) 1
鼓勵(lì)單位閑置房屋低價(jià)出租
《意見(jiàn)》要求，鼓勵(lì)和盤(pán)活閑置房源進(jìn)入房屋租賃市場(chǎng)。各區(qū)縣政府應(yīng)組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦，以及居委會(huì)、村委會(huì)等基層組織，積極引導(dǎo)轄區(qū)各類(lèi)閑置房屋用于出租。各單位對(duì)于現(xiàn)有閑置房屋，可在符合相關(guān)法律法規(guī)要求的前提下，投資改造成低租金青年公寓等方式租賃經(jīng)營(yíng)，并鼓勵(lì)社會(huì)投資機(jī)構(gòu)參與投資和經(jīng)營(yíng)。 本新聞共 2頁(yè),當(dāng)前在第 1頁(yè) 1 2 想認(rèn)識(shí)全國(guó)各地的創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)業(yè)專(zhuān)家，快來(lái)加入“中國(guó)創(chuàng)業(yè)圈”
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