對境內(nèi)樓市的前景，他們卻依然處在備戰(zhàn)之中。
“從2003年開始的調(diào)控，有一次成功了么？”溫州一名購房團(tuán)人士對于炒房團(tuán)“熄火”一說，以一種不屑的口吻說。
“都不成功，那你買房子有啥關(guān)系，就是漲嘛。”即便是目前的狀況下，那些準(zhǔn)備炒樓的資金依然沒有打算完全離場。
“抄底團(tuán)”在行動
對于可能高達(dá)6000億民間資金，溫州地方政府也在著力疏導(dǎo)之中。今年上半年，溫州將組建股權(quán)營運(yùn)中心、溫州民間資本投資服務(wù)中心陸續(xù)運(yùn)營，目的就是整合溫州民資。
其中，溫州民間資本投資服務(wù)中心，據(jù)稱計劃引入50余家國內(nèi)外投資機(jī)構(gòu)、基金公司，集中發(fā)布“資本與項目”的供需雙方信息。而溫州市股權(quán)營運(yùn)中心，則希望實(shí)現(xiàn)非上市公司的股份轉(zhuǎn)讓，讓民間資本與產(chǎn)業(yè)項目有效對接。
但是，民間這部分流動的資金貌似不買賬，不管樓市如何調(diào)控，依然為此保持著一種備戰(zhàn)狀態(tài)。
“如果都沒利潤空間，持有房子不是貶值了么？大家拋售，不是形成次貸危機(jī)了嗎？”一名在上海、杭州、溫州等城市擁有數(shù)十套房源的資深炒房人認(rèn)為，“所以上漲是必然的，資本獲利也是天性，國家要做的不是這些形式，還是把安置房建設(shè)好重要。”
其實(shí)，這也不僅僅是溫州人特有的投資邏輯，正如上述人士所言，市場是生生不息的。
就在房地產(chǎn)市場具有投資風(fēng)向性標(biāo)記的溫州炒房團(tuán)分化的同時，另有一股炒房力量在崛起。
這個被命名為“抄底團(tuán)”的萬人行動，組織者出自國內(nèi)著名的門戶網(wǎng)站新浪“樂居”。炒房“周末抄底購房團(tuán)帶您搶購最低價5800元樓盤……”組團(tuán)行動正風(fēng)生水起，樓盤覆蓋上海浦東、奉賢、江蘇昆山等區(qū)域。
“這樣的形勢下，炒房團(tuán)的組織者大多是開發(fā)商推動的成分比較大。”一名有十幾年房產(chǎn)策劃經(jīng)驗的人士稱，新浪組織的“抄底團(tuán)”涉足的房產(chǎn)，大部分開發(fā)商對外稱有讓利促銷。比如位于上海市閔行區(qū)的“合生城邦”，戶型面積97-103平米左右的兩房，目前購房8.8折優(yōu)惠，折后均價17000元/平方米。而且，開發(fā)商的促銷行動在成批出現(xiàn)。 本新聞共 3頁,當(dāng)前在第 3頁 1 2 3 想認(rèn)識全國各地的創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)業(yè)專家，快來加入“中國創(chuàng)業(yè)圈”
|
