為規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，著力解決當(dāng)前商品房銷(xiāo)售中存在的標(biāo)價(jià)混亂，信息不透明、價(jià)格欺詐等問(wèn)題，3月16日，國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)布《商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》，專門(mén)對(duì)商品房銷(xiāo)售的明碼標(biāo)價(jià)問(wèn)題作出規(guī)定，要求：商品房銷(xiāo)售要實(shí)行一套一標(biāo)價(jià)，并明確公示代收代辦收費(fèi)和物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，商品房經(jīng)營(yíng)者不得在標(biāo)價(jià)之外加收任何未標(biāo)明的費(fèi)用。按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》（國(guó)發(fā)[2010]10號(hào)）文件要求，對(duì)取得預(yù)售許可或者辦理現(xiàn)房銷(xiāo)售備案的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性公開(kāi)全部銷(xiāo)售房源，嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷(xiāo)售。該《規(guī)定》自2011年5月1日起施行。
國(guó)家發(fā)展改革委要求各級(jí)價(jià)格主管部門(mén)要抓好《商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》的貫徹落實(shí)工作，大力加強(qiáng)商品房銷(xiāo)售領(lǐng)域的價(jià)格行政執(zhí)法，加強(qiáng)市場(chǎng)檢查，對(duì)不執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定、明碼標(biāo)價(jià)不規(guī)范，或利用標(biāo)價(jià)進(jìn)行商品房銷(xiāo)售價(jià)格欺詐等價(jià)格違法行為，要依法嚴(yán)肅查處，切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的典型案例要予以曝光，以儆效尤。
國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于發(fā)布《商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》的通知
發(fā)改價(jià)格〔2011〕548號(hào)
各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市、副省級(jí)省會(huì)城市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)發(fā)展改革委、物價(jià)局，深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局：
為了深入貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于保持價(jià)格總水平基本穩(wěn)定的要求，落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》（國(guó)發(fā)〔2010〕10號(hào)）、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2010〕4號(hào)）、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2011〕1號(hào)）精神，切實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)管，著力解決商品房銷(xiāo)售中存在的標(biāo)價(jià)混亂、信息不透明、價(jià)格欺詐等問(wèn)題，我委在征求各方面意見(jiàn)基礎(chǔ)上，制定了《商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》，現(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)按照?qǐng)?zhí)行。執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)新情況、新問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)報(bào)告我委（價(jià)格監(jiān)督檢查司）。
附件：
商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定
第一條為了規(guī)范商品房銷(xiāo)售價(jià)格行為，建立和維護(hù)公開(kāi)、公正、透明的市場(chǎng)價(jià)格秩序，保護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、原國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》，制定本規(guī)定。
第二條中華人民共和國(guó)境內(nèi)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下統(tǒng)稱商品房經(jīng)營(yíng)者）銷(xiāo)售新建商品房，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。
中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售二手房的明碼標(biāo)價(jià)參照本規(guī)定執(zhí)行。
第三條本規(guī)定所稱明碼標(biāo)價(jià)，是指商品房經(jīng)營(yíng)者在銷(xiāo)售商品房時(shí)按照本規(guī)定的要求公開(kāi)標(biāo)示商品房?jī)r(jià)格、相關(guān)收費(fèi)以及影響商品房?jī)r(jià)格的其他因素。
第四條各級(jí)政府價(jià)格主管部門(mén)是商品房明碼標(biāo)價(jià)的管理機(jī)關(guān)，依法對(duì)商品房經(jīng)營(yíng)者執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)和收費(fèi)公示規(guī)定的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
第五條已取得預(yù)售許可和銷(xiāo)售現(xiàn)房的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者，要在公開(kāi)房源時(shí)，按照本規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。
第六條商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)在商品房交易場(chǎng)所的醒目位置放置標(biāo)價(jià)牌、價(jià)目表或者價(jià)格手冊(cè)，有條件的可同時(shí)采取電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢等方式。采取上述多種方式明碼標(biāo)價(jià)的，標(biāo)價(jià)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)保持一致。
第七條商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)應(yīng)當(dāng)做到價(jià)目齊全，標(biāo)價(jià)內(nèi)容真實(shí)明確、字跡清晰、標(biāo)示醒目，并標(biāo)示價(jià)格主管部門(mén)投訴舉報(bào)電話。 本新聞共 2頁(yè),當(dāng)前在第 1頁(yè) 1 2 想認(rèn)識(shí)全國(guó)各地的創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)業(yè)專家，快來(lái)加入“中國(guó)創(chuàng)業(yè)圈”
|
