今年連續(xù)三次加息， 元旦之后，房貸客戶每月還貸數(shù)額要增加。不少人致電本報(bào)，打聽是否應(yīng)該提前還貸。
華夏銀行武漢分行一網(wǎng)點(diǎn)理財(cái)師告訴記者，如果市民手頭有閑散資金，又沒有什么太好的投資方向，可以選擇提前還款。不過有五類人不必提前還貸。
“一類人是，正享受7折利率優(yōu)惠的房貸，即使央行今年三次加息以后，這些房貸下個(gè)月執(zhí)行的利率也才4.935%，比現(xiàn)在五年期以上定期存款利率還要低。與其把這筆錢拿去提前還房貸，還不如放在銀行存定期。”
據(jù)介紹，還有四類人不必提前還貸：
一是如果房貸還款的所剩還款項(xiàng)主要是本金的情況下，提前還貸意義不大；二是如果你有投資創(chuàng)業(yè)的其他機(jī)會(huì)，就沒必要提前還貸，因?yàn)殂y行一般商業(yè)貸款利率要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于房貸利率，再貸款不劃算。三就是使用公積金貸款的人，因?yàn)楣e金貸款是目前銀行貸款利率最低的，因此沒必要提前還貸。還有采用等額本息還款過半的人，如果還款時(shí)間已經(jīng)超過了貸款總年限的三分之一，也不建議提前還貸。 
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