房價(jià)連續(xù)6個(gè)月環(huán)比上漲
中國指數(shù)研究院12月3日公布的數(shù)據(jù)顯示，11月百城住宅均價(jià)連續(xù)第六個(gè)月環(huán)比上漲，其中，北京、上海等十大重點(diǎn)城市今年以來首次出現(xiàn)同比、環(huán)比雙上漲，更有業(yè)內(nèi)人士表示，部分重點(diǎn)城市房價(jià)甚至超過調(diào)控前。
中指院數(shù)據(jù)顯示，11月全國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為8791元/平方米，環(huán)比上漲0.26%，漲幅較上月擴(kuò)大0.09個(gè)百分點(diǎn)，其中，上漲城市60個(gè)，下降城市38個(gè)，2個(gè)城市持平。從同比來看，全國100個(gè)城市住宅均價(jià)連續(xù)第8個(gè)月下跌，跌幅為0.46%，比上月縮小0.54個(gè)百分點(diǎn)。這是百城住宅平均價(jià)格連續(xù)6個(gè)月環(huán)比上漲，同比跌幅繼續(xù)收窄。
此外，北京、上海、重慶、深圳、廣州、成都、南京、武漢、杭州、天津十大城市住宅均價(jià)為15686元/平方米，環(huán)比上漲0.39%。具體來看，天津上漲0.93%，漲幅最大，北京、重慶(主城區(qū))、成都、南京漲幅在0.5%至0.7%之間。同比來看，十大城市平均價(jià)格上漲0.15%。中指院指出，從初步統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，11月多個(gè)城市成交量出現(xiàn)回升，庫存量穩(wěn)中有降，出清周期繼續(xù)下行，市場(chǎng)向好趨勢(shì)明顯。
對(duì)此，鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部張旭認(rèn)為，今年全國樓市價(jià)格經(jīng)過緩慢回升開始逐漸接近歷史高點(diǎn)，部分重點(diǎn)城市的價(jià)格甚至超過了調(diào)控前。
此外，近日，一二線城市土地市場(chǎng)突現(xiàn)一波詭異的“地王潮”。據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》記者和鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，11月27日至11月30日這4天內(nèi)，北京、上海、深圳、南京以及成都5地地王紀(jì)錄相繼被刷新。上半年房企在土地市場(chǎng)的“沉默”局面似乎一下子升至“熱鬧非凡”。
另據(jù)中國物流與采購聯(lián)合會(huì)、國家統(tǒng)計(jì)局服務(wù)業(yè)調(diào)查中心12月3日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)行業(yè)景氣初步顯現(xiàn)回升跡象。從近期市場(chǎng)數(shù)據(jù)看，2012年1-10月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資57629億元，同比名義增長15.4%，增速與1-9月份持平，增速趨穩(wěn)。據(jù)中原集團(tuán)研究中心統(tǒng)計(jì)，截至11月25日，全國54個(gè)主要城市新建住宅簽約套數(shù)達(dá)到236295套，超過了此前創(chuàng)出近2年新高的7月同期水平，環(huán)比10月份同期上漲幅度更是達(dá)到了30.6%。同時(shí)，全國各主要城市新房簽約量也均達(dá)到年內(nèi)新高。
留下 OR逃離？
房價(jià)沒有明顯下降、房租依然高昂，如此這般，對(duì)于漂在一線大城市的人們來說，仍是買不起租不起，那么真的要像人們所講的那樣，逃離這些一線城市，回到老家謀生，亦或是選擇發(fā)展較好的二、三線城市嗎？這對(duì)于已經(jīng)在北上廣這樣的大城市中奮斗了多年的人們，是個(gè)很難抉擇的問題。
刻苦學(xué)習(xí)、吃苦受累，為的就是能夠改變命運(yùn)。然而，生活成本的高昂，讓他們辛苦營生，更不要說買下一棟自己的房子，安身立命了。
然而，確有不少年輕人重新選擇到二三線城市發(fā)展，《第一財(cái)經(jīng)（微博
第一財(cái)經(jīng)聽眾：290110人
+收聽已收聽最新消息 2012年12月7日 18:37#一財(cái)視覺#【萌翻了！盤點(diǎn)戰(zhàn)場(chǎng)上大兵的寵物們】說起戰(zhàn)爭，每個(gè)人馬上就聯(lián)想起炮火紛飛的殘酷場(chǎng)面，但是在戰(zhàn)場(chǎng)上也有不為人知的溫馨的一幕幕場(chǎng)景，比如戰(zhàn)場(chǎng)中的這些“萌”到爆的寵物們，它們隨著主人在戰(zhàn)場(chǎng)上經(jīng)歷著生死一線。(中國新聞周刊)更多)日?qǐng)?bào)》此前就報(bào)道過這樣一個(gè)案例。主人公王驍勇(化名)因?yàn)檎也坏嚼硐氲墓ぷ鳎瓦x擇了出國，他本來想，要回來揚(yáng)眉吐氣一把。他回來上海后找了一份日資銀行的工作，這份工作薪水并不十分理想，屬于“工作半年才夠買一平方米”房子的工作。除了每個(gè)月支付房租和吃飯以外，他所剩無幾。
2011年開始，樓市的大幅度調(diào)控讓許多人看到了一線希望。王驍勇越來越想在上海有一套自己的房子，有一個(gè)家，這樣才能讓他有安定感。讓他驚喜的是，他的父母從無錫趕過來，準(zhǔn)備給他看房子。
這個(gè)時(shí)候，2011年上海市商品住宅成交均價(jià)為22012元/平方米，環(huán)比2010年上漲1.4%，這個(gè)價(jià)格，比他們想象的要來得更高，因?yàn)槌鰢麄兗疫@幾年并沒能攢下許多積蓄，事實(shí)上，一口氣要拿出100萬來，讓這一家深深覺得有些吃力。
他們從來沒有想過，上海的房價(jià)如此之高。這是一個(gè)令人尷尬卻又不得不面對(duì)的事實(shí)。回去以后，王驍勇的父親給他打了一通很長的電話，建議他要不換一份在無錫的工作。
想留在上海的原因有千千萬，可是想回去的原因只有一個(gè)，房價(jià)。
“我不想一輩子每個(gè)月都過得十分拮據(jù)。”王驍勇告訴記者，他也不想讓父母過于操心，買房買車，在無錫這個(gè)二線城市，更容易實(shí)現(xiàn)。就在王驍勇“遠(yuǎn)離北上廣”不久，在今年的6月，沉寂許久的上海土地市場(chǎng)，迎來今年第一波出讓高峰，單日累計(jì)出讓成交總金額達(dá)25.92億元。
北上廣精英匯集，的確有很多機(jī)會(huì)，但是尋找機(jī)會(huì)的人遠(yuǎn)比機(jī)會(huì)多的多，夢(mèng)想不一定非要在這樣的城市才能實(shí)現(xiàn)，反而會(huì)很多人的夢(mèng)想在漂泊當(dāng)中被生活消磨殆盡，何不重新審視一下自己的人生道路呢？
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