| 五、投資地鐵商鋪能否取得理想的回報，首先要注重大環境，即選址應挑選市口、地段好和人流量集中的地方，這是使鋪面價格能夠上升的首要保證。其次也要注重選擇好小環境，即在一個商場內，挑選一個道路通暢，相對能留住人流的好鋪位也至關重要。
六、對于那些正在開發，尚處成長期和培育期的地鐵商鋪而言，鋪位升值潛力與周邊環境相輔相成。該類商鋪前期投資相對較少，發展空間大，但興旺與否需待時日。任何投資總是利潤與風險并存。
七、地鐵商鋪因其出入人流活動的特殊性，入駐的商家所提供的商品或服務應充分體現方便、快捷的特點，諸如家政、金融及生活配套等一系列服務性商業項目發展的空間將會越來越大。
八、商鋪價值由于地理位置的不同，周邊環境的不同，往來客流層次的不同，甚至是經營商家的不同，投資收益都會有很大的差異。因此在商鋪投資時可主動地向專業咨詢機構進行咨詢與合作，方能有較為穩妥地預期收益。
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