麻煩接踵而至
3月31日，雙方簽訂了一份《幼兒園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。戴女士并支付余款28萬元。
戴女士說，隨后的麻煩事接踵而至：她在清理幼兒園的財務(wù)收支時，發(fā)現(xiàn)部分費用已被提前預(yù)收；當(dāng)戴女士要求宋某歸還時遭拒。
而更令戴女士苦惱的是，8月13日，江漢區(qū)公安分局消防大隊人員前來檢查時，發(fā)現(xiàn)幼兒園存在火災(zāi)隱患，責(zé)令限期整改后才能正常招生。戴女士這才知道自己遇到了大麻煩，當(dāng)她要求宋某協(xié)助其過戶幼兒園相關(guān)證件手續(xù)時，宋某以種種理由推諉。
戴女士覺得無法再經(jīng)營下去，便向宋某提出“退貨”，戴女士數(shù)次撥打宋某手機(jī)，要求返還轉(zhuǎn)讓金，要么是有時通了但不接，要么關(guān)機(jī)，如今停機(jī)了，對方玩起失蹤讓戴女士寢食難安。
記者根據(jù)戴女士提供的宋某手機(jī)號試圖撥打，但始終無法接通。
律師點評：劉源波律師說，民辦教育機(jī)構(gòu)的轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)依法訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議，要根據(jù)法律規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓的審批核準(zhǔn)手續(xù)。根據(jù)國家規(guī)定，民辦幼兒園必須辦理《社會力量辦學(xué)許可證》等證照，否則就屬違法辦學(xué)。因此，在買賣、轉(zhuǎn)讓幼兒園時，必須先經(jīng)教育主管部門審批，未經(jīng)審批的，買賣或轉(zhuǎn)讓合同無效。此外，在簽訂合同時，買方還要注意“辦學(xué)許可證”是否有效，是否與教師訂立勞動合同，轉(zhuǎn)讓的財物具體包括哪些等問題。
以2.5萬元轉(zhuǎn)來一家“黑網(wǎng)吧”的女孩小魯，將原業(yè)主許某起訴至法院。9月26日，該案在洪山區(qū)人民法院開庭審理。
20歲出頭的小魯，今年剛從武漢某高校畢業(yè)。今年3月10日，她在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)一條網(wǎng)吧轉(zhuǎn)讓信息，位于洪山區(qū)雄楚大道新方家嘴有家網(wǎng)吧欲以低價轉(zhuǎn)讓。小魯對這個“商機(jī)”非常動心。
她前往實地“考察”時，網(wǎng)吧許老板承諾對她進(jìn)行培訓(xùn)直至上手。
小魯信以為真，決定接手自己經(jīng)營。
3月12日，小魯與許某談妥了網(wǎng)吧相關(guān)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并簽訂了《網(wǎng)吧轉(zhuǎn)讓合同》。合同約定：甲方（即小魯）以人民幣貳萬伍千元的價格受讓乙方（即許某）正在經(jīng)營中的網(wǎng)吧，乙方有義務(wù)配合甲方辦理網(wǎng)吧相關(guān)的過戶手續(xù)，若出現(xiàn)網(wǎng)吧被沒收或鬧事或罰款等導(dǎo)致網(wǎng)吧無法正常運營情形，甲方有權(quán)要求雙倍賠償轉(zhuǎn)讓費及損失費等。
合同簽訂后，小魯如約支付了2.5萬元轉(zhuǎn)讓費。
小魯開始經(jīng)營這家屬于自己的網(wǎng)吧，并要求許某配合辦理諸如網(wǎng)吧的工商營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、消防許可證等證照的過戶手續(xù)時，對方就以種種理由推諉、拒絕。
當(dāng)小魯逼急了，許某就玩起了“失蹤”，手機(jī)要么關(guān)機(jī)要么停機(jī)。
后來，工商部門檢查發(fā)現(xiàn)該網(wǎng)吧屬無證經(jīng)營，是“黑網(wǎng)吧”，要求停業(yè)整頓；消防部門檢查，發(fā)現(xiàn)消防不達(dá)標(biāo)，將電表查封，責(zé)令停業(yè)關(guān)門。小魯一時手足無措。
8月9日，小魯將許某起訴至洪山區(qū)人民法院，提出三點訴訟請求：1.判決解除原、被告簽訂的《網(wǎng)吧轉(zhuǎn)讓合同》；2.判決被告返還原告轉(zhuǎn)讓費貳萬伍千元；3.判決被告賠償原告損失五萬元。
律師點評：湖北朋來律師事務(wù)所張濤律師說，受讓門店，首先要考察的一項內(nèi)容就是該門店是不是合法、正規(guī)的門店。如果這一先決條件不成立，以后必然產(chǎn)生矛盾糾紛，上當(dāng)受騙。
想認(rèn)識全國各地的創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)業(yè)專家，快來加入“中國創(chuàng)業(yè)圈”
|
