執行力仍欠缺
地方政府對于落實“國十條”等調控政策的力度仍然不夠
住建部部長姜偉新在日前召開的全國建設工作會上表示，2010年16個城市出臺限購政策以后，房地產投資投機性購房的勢頭初步得到遏制，但是房價繼續上漲的壓力依然很大。
為此，住建部決定在2011年開始問責行動，對于穩定房價不力的城市，將對政府負責人進行約談，直至問責。
一位接近住建部的人士說，約談的重要內容就是看地方政府是否出臺了限購政策，是否落實了“國十條”等政策。
住建部工作會議召開以后，又有鄭州等多個城市響應，立即出臺了地方版的限購政策。
姜偉新在上述工作會上表示，2011年將繼續延續限購政策，加大對執行工作的檢查力度。
楊紅旭表示，從2010年底的幾次國務院領導講話中可以看出來，地方政府對于落實“國十條”等調控政策的力度仍然不夠。
以限購政策為例，雖然同樣是限購政策，但是各地推出的版本卻不盡相同。除了在限購條件上有所不同外，有的城市還對限購房屋套數進行了放松。
例如，蘭州在出臺限購政策的時候，就改變了之前媒體報道的“最嚴厲”的態度，不僅沒有推出年齡18周歲以下的人口限購房屋，還提出了限購2套，而非1套住房。
楊紅旭表示，除了一些地方政府明文出臺一些寬松型的限購政策以外，很多城市不出臺限購政策，或者出臺限購政策以后僅僅當做擺設，并沒有執行的決心和監察的力度，尤其是都沒有提出違反限購政策的處罰措施。
2011年，將是限購政策繼續深入執行的一年。隨著國務院穩定房價督察組的到來，各地城市出臺限購政策和執行限購政策的力度也會加大，而2011年的城市房價，或將出現逆轉。
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