近日央行宣布，從5月18號起，將再度上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點, 由此房貸門檻也將隨之提高。北京多家銀行稱不排除首套房貸將首付5成可能。**********本=文=來=源=于=創=業=網 c=y=e.c=o=m.c=n版=權=所=有
據了解，這是央行今年以來第5次上調存款準備金率，同時，這也是央行自去年以來準備金率的第11次上調。這次上調后，大中型金融機構存款準備金率將達到21%的高位。也就意味著，今后銀行在吸收100元存款之后，要上交21元給央行，僅有剩下的79元可用于放貸。到目前為止，我國金融機構人民幣存款余額為75.62萬億元。照此測算，這次上調后將一次性凍結資金規模超過3700億元。因此對于銀行來說，存款準備金率上調后貸款的額度將更為稀少，這樣就導致部分貸款額度極其緊張的銀行不得不再次提升議價幅度。換句話說，房貸門檻的提高勢在必行。
有分析人士認為，這次央行上調存款準備金率的目的是為了進一步回籠市場的流動性從而抑制通脹。據工商銀行豐臺支行個貸部工作人員表示，目前首套房首付的比例是三成起，至于到底幾成則取決于貸款人的還款能力及信用能力等。假設每月需還款5000元，那么月收入至少是1萬元。如果達不到兩倍的標準，首付將超過三成，很可能支付四到五成。另外北京其他各家銀行也都表示不排除首套房貸將首付5成可能。
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