深圳人周邊購房自住、理性投資為主，專家提醒
珠三角置業注意信息準確性
由于房價的“洼地”差距和城際交通的不斷改善，深圳人到珠三角各城市買房居住和投資已漸成風氣。專家提醒，赴珠三角置業應注重信息準確性和真實性，同時考慮時間上的成本。
深圳人生活半徑擴大
隨著城市化進程加快，珠三角生活圈的交通日益便利，深圳每年新增數十萬人口將帶來巨大的置業需求，而深圳可開發土地資源日漸稀缺、深圳房價居高不下的現狀，使得廣大深圳人開始把投資、置業的目光投向房價遠遠低于深圳但交通距離都在一兩個小時范圍內的周邊城市。隨著珠三角城市群軌道交通的建成，城域交通干線的發展、私家車的普及，將加速跨區域人流、物流的流通效率，也將增大珠三角地區人際交往半徑和生活半徑，同時，由于商業經濟的發展和生活節奏的加快，越來越多的人希望居住成為一個輕松的選擇。
購房自住投資為主
由于交通的便利，同溫州購房團截然不同，深圳人到珠三角置業明顯少了那樣的功利目的，他們的購買行為首先是為了滿足住房自用的需求，伴隨著一定的理性投資行為。交通的便利和價格上的差距，既使人們深圳工作珠三角居住成為可能性，也使置業投資有利可圖。
周邊發展商良莠不齊
不過，一位業內資深人士說，他曾去惠州、東莞等地考察過樓盤。但他發現這些地方的發展商水平良莠不齊。此外，他發現珠三角一些城市尚處于起步階段，當地有大量的土地供應，形成了許多樓盤蜂擁而起的現象，這些都可能制約當地房價的增長。
信息的真實性需考察
有專家建議，目前深圳人赴珠三角置業應注重信息準確性和真實性，因為珠三角周邊城市的供應總量相當巨大，產品水準也參差不齊。置業者應選擇適合自己的物業，掌握一定的置業知識。
對于有意赴珠三角置業的深圳投資者，中原地產總經理李耀智給出了兩點建議。第一，時間成本需要考慮。目前珠三角城市的房子不會像深圳一樣，需要等待一段時間才能見到收成，時間的長短視當地的經濟發展及配套建設等的快慢而不同。第二，目前珠三角一些城市的二手房市場也不是太火，決定著當地的出租市場當前不會太旺。此外，一些地區樓盤近來的漲幅已經很大。不過他認為，做房地產市場投資，搶先一步總是存在著機會。
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