創(chuàng)業(yè)，重在“創(chuàng)”字，起在“創(chuàng)”字，創(chuàng)即“創(chuàng)意”、“創(chuàng)新”、“創(chuàng)造”，而我們經(jīng)常所說的“點(diǎn)子”，即是這幾個(gè)“創(chuàng)”的一個(gè)濃縮，創(chuàng)業(yè)網(wǎng)（m.390056.com）從2006年11月17日起推出“賺錢金點(diǎn)子”故事聯(lián)播欄目，讓我們?cè)谶@里聆聽“金點(diǎn)子”，開拓思路，開啟財(cái)富之門。同時(shí)本欄目歡迎投稿。投稿信箱：chuangye#vip.sohu.com（請(qǐng)將#改為@）
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2006年12月13日 第二十七期
一年之內(nèi)從負(fù)翁到富翁
玉林的文先生在一年時(shí)間內(nèi)，就從負(fù)債累累到完成原始積累，之后又用掘得第一桶金投資房地產(chǎn)，資金如滾雪球般在一年之內(nèi)迅速膨脹，成了千萬富翁。
1998年，文先生還是一位機(jī)關(guān)工作人員，1999年單位裁員不幸被列入下崗名單。文先生最初借款10萬元做服裝生意，錢沒賺到反而欠下了50萬元的巨債。一次他偶然得知，現(xiàn)在成都的房地產(chǎn)市場(chǎng)很熱，文先生就想：欠50萬元款與欠100萬元款在本質(zhì)上沒有什么區(qū)別的，都是痛！于是，文先生果斷地決定投資房地產(chǎn)，但因?yàn)榻璨坏藉X投，他只得四處溜達(dá)，留意新樓盤的開盤、預(yù)售等信息。
有的樓盤排號(hào)登記不要錢，文先生就會(huì)一口氣訂下好幾套房子。沒想到，等到樓盤正式發(fā)售時(shí)，文先生預(yù)訂的房子往往就升值了，這時(shí)文先生便來個(gè)轉(zhuǎn)手買賣，賺取其中差價(jià)，利益還不小。
2000年是文先生發(fā)展的高峰期，前期靠轉(zhuǎn)手賺來了好幾萬元，文先生沒急著還款，而是繼續(xù)思考著投資方式。當(dāng)時(shí)棕北小區(qū)的某花園一二樓都有修建了商鋪，由于受傳統(tǒng)經(jīng)商都底樓臨鋪面的影響，二樓的20余間商鋪銷售很困難。開發(fā)商在變換策略后仍然銷售不出去的情況下，將二樓鋪面的價(jià)格降到了與普通住宅同等的每平方米3000余元，但還是賣不出去。這時(shí)，文先生才主動(dòng)找到開發(fā)商談條件，將20多間二樓商鋪全部買下。
急于脫手的開發(fā)商給了文先生最優(yōu)惠的價(jià)格和付款方式，還答應(yīng)了文先生提出的一些整改方案。接下來，文先生便對(duì)這20多間商鋪進(jìn)行了簡單的包裝，承包出去做了茶樓和會(huì)所，整個(gè)過程才一個(gè)月左右的時(shí)間，文先生就穩(wěn)賺了800多萬元。而且茶樓和會(huì)所的經(jīng)營一年下來還有100多萬元的收入。文先生雖然能賺錢，但從不死讀書、讀死書，他將更多的時(shí)間用在思考上，“怎樣把一個(gè)不值錢的東西變成一個(gè)無價(jià)之寶？”是他每天思考的重要課題。
創(chuàng)業(yè)網(wǎng)cye點(diǎn)評(píng)：第一批炒房地產(chǎn)的人，很有眼光，但更有膽識(shí)。或許，有了這兩點(diǎn)，才能抓住屬于這個(gè)時(shí)代的商機(jī)。
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