連續收購中關村股份
黃光裕敲山震虎“圍逼”段永基
表面上看，中關村是一家科技類上市公司，而業界對黃光裕此次收購的普遍判斷是為房地產公司業務買殼上市
繼3月底收購住總持有的中關村（000931.SZ）15％股份后，黃光裕旗下的鵬泰投資（下稱“鵬泰”）本周再收購中關村2.07%股權，并將以同樣價格收購另外三家公司所持中關村股份，從而使鵬泰對中關村的持股比例達到18.99％。而曾任國美置業總經理、現凱愛中國董事長禹晉永認為，黃光裕絕不會就此罷手，而是會不斷發起收購，直至超過現任第一大股東段永基持有的25％比例，成為控股股東。
閃電收購一月間
4月5日中關村發布公告，北京住總（下稱“住總”）向重慶海德公司轉讓持有中關村15％股權的協議終止，同時黃光裕旗下鵬泰以7855.82萬元的相同價格取代重慶海德成為受讓方。
4月11日，鵬泰再度收購北京國有資產公司和聯想控股公司擁有的中關村的2.07％法人股股權，收購價格與日前住總轉讓價格一致，即0.776元/股，總共1400萬股，共斥資1086.4萬元。
擁有中關村17.07%的鵬泰同時表示，近日還將以相同條件收購北京實創高科、中關村高科和北大方正總計擁有的中關村1.92％股份，使其掌握中關村的股權達到18.99%，成為公司第二大股東，離第一大股東段永基的海源控股25.01％控股權僅差6個多百分點。
進入3月份以來，鵬泰對中關村的收購似乎正以令人咋舌的速度演進。據負責該宗交易的法律顧問鄒曉春介紹，從3月初鵬泰接觸住總開始到4月初簽約僅僅一個月時間，其間鵬泰還在與另外五位非流通股股東積極洽商，包括住總在內，鵬泰將以相同價格收購六家持股比例。
消息發布后，中關村股價連續六天上漲，從原先的每股2元左右直升至4元上下。這是否預示著鵬泰還將通過市場收購，或者直接收購段永基所持股份，來完成對中關村的全盤收購？
對此，鄒曉春的說法是，鵬泰再度收購中關村法人股并不表明將大舉增加對中關村持股，鵬泰也無意超越海源控股的持股比例成為中關村第一大股東。
據了解，現任第一大股東海源控股的實際控制人即為段永基，后者于去年12月以1.31億元買下住總另外25.01％股份。和鵬泰一樣，這次轉讓也尚未得到政府主管部門審批。
事實真是這樣嗎？鵬泰地產幕后掌門人黃光裕在完成上述交易后突然保持沉默，并一改向來自己接聽手機的習慣，一切交由秘書處理。
收購理由
表面上看，中關村是一家科技類上市公司，以高新技術產品和建設工程為主營業務，公司也宣稱沒有直接控制土地資源，而業界對黃光裕此次收購的普遍判斷是為房地產公司業務買殼上市，這其實是在收購前黃光裕本人多次公開提出“資本地產”的一部分。
與此同時，鵬泰另一項收購也在秘密進行。3月31日，鵬泰分別與珠海國利工貿、博華資產、重慶海德三家公司簽訂了《股份轉讓協議書》，以2.36億元收購了三家企業擁有的中關村開發建設有限公司（下稱“中關村建設”）總計達48.25%股份。中關村建設是一家純粹的地產公司，上市公司中關村參股其39％的股權。
據了解，盡管中關村建設作為開發商在地產市場表現平平，2004年度該公司經審計凈利潤為840.96萬元，2005年預計將出現虧損，但公司在土地儲備和建安方面卻表現不俗，對于明確表示要大力發展房地產業務的黃光裕來說，控股中關村建設可謂是一個絕佳的契機。
這一幕令人聯想起當年黃光裕收購香港京華自動化。禹晉永預計，黃光裕很有可能在收購完成后通過資產置換將旗下地產業務裝進上市公司殼中。醞釀已久的國美地產業務上市至此終于完成。
鄒曉春也暗示，在此后的重組中不排除將鵬泰持有的中關村建設48.25%股份轉售給中關村，從而使中關村在中關村建設的持股比例增加到87.25%，成為第一大股東，以利于此后中關村在房地產業務方面的拓展。
買殼上市、控股中關村建設，黃光裕此次對于上市公司中關村的收購可以說是一箭雙雕。
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