央行報告稱：2006年部分城市房價上漲依然較快
新華網北京２月９日電（記者張旭東）中國人民銀行９日發布的２００６年第四季度貨幣政策執行報告稱，２００６年大中城市房屋銷售價格漲幅趨于平穩，但部分城市房價上漲依然較快�！�
據統計，２００６年７０個大中城市房屋銷售價格上漲５．５％，比上年回落２．１個百分點。不過，部分城市房價漲幅仍然較大。２００６年第四季度，同比上漲較快的有深圳、北京、福州、廈門等城市。上海房屋銷售價格同比持續下降�！�
這份報告稱，２００６年針對部分城市房價上漲過快的問題，國務院啟動了以調整住房供應結構、穩定住房價格為目標的房地產宏觀調控。隨著各項政策措施的逐步貫徹落實，房地產市場出現了一些積極變化，開發投資實現平穩增長，住宅開發結構得到一定改善，但部分城市房價上漲依然較快，市場秩序仍需進一步規范�！�
數據顯示，全國房地產開發投資保持平穩增長，經濟適用房投資回升明顯。２００６年全年房地產開發投資１．９萬億元，同比增長２１．８％，比上年同期加快２個百分點，低于同期固定資產投資增速。
商品房銷售面積和空置面積增幅保持穩定。２００６年１至１１月，全國商品房銷售面積４．６億平方米，同比增長１２％。其中，商品住房銷售面積４．１６億平方米，同比增長１２．６％。１１月末，全國商品房空置面積１．２４億平方米，同比增長７．９％；其中，商品住房空置面積６７２３萬平方米，同比增長６．４％。
房地產貸款增速進一步提高，開發貸款增速較快。２００６年末，全國商業性房地產貸款余額３．６８萬億元，比年初增加６６５３億元。其中，房地產開發貸款余額１．４１萬億元，比年初增加２９９６億元，增速比上年同期快１０個百分點；購房貸款余額２．２７萬億元，比年初增加３６３０億元，增速比上年同期快３．３個百分點。
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