港股市場最大市值內地房地產公司碧桂園（2007.HK）昨日發布上市后首份中期業績。該公司表示，受惠于期內物業銷售勁增，上半年凈利潤同比急升1.64倍，至14.21億元，每股盈利9.7分。
業績公告顯示，碧桂園期內出售物業所得收入54.48億元，較去年同期增長55.6%，而該分部利潤更是大增1.04倍，至17.36億元。上半年銷售住宅物業總建筑面積增長[創業網m.390056.com]44.2%，至93.5萬平方米，平均銷售價升8.4%，整體毛利率由36.4%增加至37.8%。
碧桂園表示，截至6月底止共持有28個項目，其中23個位于廣東省。已竣工面積679.91萬平方米，建成3.9萬個單位，未完成開發面積約611.23萬平方米，未來發展物業的面積1277.76萬平方米。本月初，碧桂[創業網m.390056.com]園宣布，以10.9億元成功獲取4幅共835萬平方米的土地，使公司旗下的土地儲備達到4500萬平方米。這使碧桂園成為內地房地產市場最大的土地儲備房產商。今年前六個月，碧桂園土地增值稅開支約為3.403億元，而土地增值稅撥備余額為9.58億元。
碧桂園主席楊國強強調，公司上市前曾在招股書中預測去年凈利潤不少于40億元，雖然上半年盈利只有14.21億，但由于已完成全年面積銷售，所以有信心[創業網m.390056.com]達到招股書中的預期。該公司截至目前已完成銷售面積250萬平方米，已達到全年的銷售目標。
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