商品住宅銷售面積下降48.8%，消費價格高位運行，居民財產性收入下降了14.8%……昨日，北京市統計局發布1－5月份北京經濟運行情況，并分析指出，受燃料、鋼材、農副產品類價格上漲等影響，居民消費價格上漲壓力仍較大。
消費價格高位運行
北京市統計局數據顯示，1-5月份，全市居民消費價格同比上漲6.1%，漲幅比一季度提高0.1個百分點。其中5月份，居民消費價格同比上漲6.3%，比4月份低0.2個百分點。市統計局表示，受燃料、鋼材、農副產品類價格上漲等影響，居民消費價格上漲壓力仍較大。
同時，生產資料和生活資料出廠價格雙雙上漲，前者同比上漲4.7%，后者同比上漲1.3%。
物價走高的同時，居民收入的增長幅度同比卻有所放緩。統計顯示，1-5月份，城鎮居民人均可支配收入10552元，比上年同期增長11.6%，增幅比一季度提高1.6個百分點，但比上年同期回落2.5個百分點。
其中，財產性收入同比下降14.8%，降幅比一季度擴大2個百分點。
商品住宅銷售面積降48.8%
統計顯示，1-5月份，全市商品住宅銷售面積266.3萬平方米，下降了48.8%，降幅比一季度擴大0.9個百分點，尚不及2003年同期銷售水平。其中，現房62.1萬平方米，期房204.2萬平方米，分別下降46.2%和49.5%。
不過，5月份當月銷售住宅7758套，為今年以來銷售住宅套數最多的月份，但仍然比上年同期銷售減少2123套。
鏈家地產市場研發中心主任王志偉表示，從市場角度看，消費者購房更加理性，市場觀望情緒還存在。另外，從保障住房的推進角度來說，政府已經大大加強了力度。
1-5月份，全市經濟適用住宅完成投資12.8億元，比上年同期增長1.2倍；施工面積328.8萬平方米，增長4.2%，其中新開工面積98.3萬平方米，增長74%。
投資增速減緩
今年是奧運舉辦年，企業為減少奧運舉辦對施工的影響，年初加快了工程進度，一季度全社會固定資產投資增長24.8%，為2005年以來同期最高水平。
而進入二季度，投資增速明顯放緩。統計顯示，1-5月份，全市完成全社會固定資產投資1208.6億元，比上年同期增長19.4%，增幅比一季度回落5.4個百分點，但仍比上年同期高4.1個百分點。
其中基礎設施投資增長較快。1-5月份，北京市基礎設施建設共完成投資385億元，同比增長43.3%，增速高于全社會投資23.9個百分點，占全社會投資的比重為31.9%，同比提高5.3個百分點。基礎設施投資對投資增長的貢獻率達到59.1%。
基礎設施投資中，公共服務業投資增長明顯。1-5月份，公共服務業完成基礎設施投資114.5億元，同比增長1.1倍，占全市基礎設施投資的比重為29.7%，同比提高9.7個百分點。
|
