浙江建工房地產開發集團有限公司企劃部副經理周瑜認為，市場環境與政策雪霜相加，融資渠道不斷收窄，令一些開發商絕地求生。地產商正在實踐多元化融資方案。
杭州西子聯合控股有限公司（下稱“西子聯合”）最近過得很滋潤，以電梯、電梯配件、鍋爐為核心業務的西子聯合在杭州是公認的現金“奶牛”，自有資金很雄厚。近日，該公司一位管理層人士透露，樓市(專題)寒風蕭蕭，一些浙江地產大亨不約而同地伸手向公司拆借資金，以熬過地產寒冬。
在市場與政策的雙重“拷打”下，開發商現金流愈來愈緊，保證資金鏈的安全成為首要任務。據《第一財經日報》在杭州的調查，一些地產浙商經營活動產生的現金流量“告負”，紛紛啟用了各種平日不太常用的融資手段，諸如以信托形式向內部員工融資、高額拆借短期貸款并簽署類似對賭的協議、保值承諾以變相融資等。
“背負著巨大資金鏈壓力的開發商就像一頭拉著沉重磨盤的驢，驢不堪其重。”浙江廣廈股份有限公司（600052.SH）旗下浙江天都實業有限公司王旭飛告訴《第一財經日報》，一方面，地方政府可以幫辛苦的“驢”主動卸下磨盤，比如杭州“24條”新政中明確的適度調整出讓價款支付期限；另一方面，關鍵還是開發商想方法自救，減輕自身資金負擔。
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