近日，有媒體報道說因房價下跌、延期交樓、房屋質量等問題，從今年9月起，塘廈鎮麗駿豪庭的54名業主選擇了“集體斷供”，要求開發商退房。近日，有媒體報道說因房價下跌、延期交樓、房屋質量等問題，從今年9月起，塘廈鎮麗駿豪庭的54名業主選擇了“集體斷供”，要求開發商退房。
其實，“斷供”一說對莞地產來說并不陌生。經濟蕭條、房價大幅下跌，這對早前買房的業主或投資客是一個沉重的打擊，有業主要求開發商退房、補差價，但只是個人行為，像麗駿豪庭業主集體“斷供”的現象實屬首次。
業內人士認為，這次事件是業主對個別開發商的不滿，屬個別現象，而且斷供最大的受害者還是業主，所以還是應該慎重行事。
緣由
房價下跌是斷供的主因
經過了去年的瘋漲后，房價因為“9·27”房貸新政的落地而得到強力控制。據相關數據顯示，2008年上半年東莞樓市成交總面積為166.76萬㎡，同比去年下降49.56%，環比下降49.88%，大部分樓盤跌幅超過20%～30%，住房均價已經回落到5500～5700元/㎡。
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