遠洋地產前兩年高價拿下的不少地塊，如今都已被“套牢”，業內人士表示，其抵御風險的能力值得擔憂
趕上去年牛市中內地房企(看看那些房企的困境)香港上市末班車的遠洋地產（03377，HK）近日發布公告稱，今年全國銷售額已超50億元，達到了今年的合約銷售目標。事實上，因樓市(專題)狀況不佳等客觀因素影響，這個“完成目標”其實是原計劃下調30%后的結果，這也是今年第一家以下調目標的辦法完成任務的地產公司。
據調查，遠洋地產前兩年高價拿下的不少地塊，如今都已被“套牢”，業內人士表示，其抵御風險的能力值得擔憂。
低價促銷成效有限
早在今年9月，遠洋地產總裁李明曾公開透露2008年的銷售目標由原定的80億~120億元下調至50億~80億元，而2009年預售目標也由140億~150億元，調整至100億~130億元，同時預算銷售面積也將降至90萬平方米。
11月16日，遠洋地產位于北京的遠洋沁山水項目正式開盤，看似熱鬧的購房場面實質是以低價銷售為代價的。
遠洋新開售的沁山水樓盤所處的石景山片區核心地段，11000元/平米的平均售價比市場普遍預期還低15%至20%，不排除臨近年底開發商出現低價拋房換現金的心態。
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