2003年初興盛集團從上海鑫兆房地產發展有限公司收購該項目進行續建，總投資約在15億元，而現在海外地產咨詢機構給出雙塔評估價格已經達到了30億元之多。
地段上，新梅聯合廣場位于陸家嘴最核心的地段，而在建的新梅太古城則在北蘇州河畔的閘北區，開發難度上，新梅聯合廣場早已落成，而新梅太古城一期2009年才能完工，計劃于2010年完工的二期三期更是遙遙無期。
“新梅太古城主要問題是拆遷，目前二期三期的開發還在計劃當中。”何婧坦言。
有項目，為何不注入？前述投行人士認為：“上市公司與大股東之間的關聯交易才是主要原因。”
目前，上海新梅在功能上只是一個行政管理機構，主要經營的房產開發項目實際上由下屬的三家子公司上海新梅房地產開發有限公司、上海新蘭房地產開發有限公司、上海新竺實業發展有限公司完成。
而在開發過程中，上海新梅與興盛實業和三家子公司之間關系則非常復雜。而正是關聯交易過多導致公司無法繼續融資。
“蒙面莊家”攪局
如果沒有出現攪局者的話，這個合作計劃似乎完美無缺。
據一位資深市場人士分析，在理財周報記者所了解到“坐莊”計劃開始運作的2月份起，上海新梅就出現了資金逐步流入的跡象，似乎也正是受托資金開始行動的痕跡。
到了3月9日上海新梅公布亮麗年報的時候，資金再次大舉介入：上海新梅當日換手率高達11.32%，根據大智慧的大資金流入監控系統，當日大單凈買入約1250萬手，涉及資金近億元。
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