張培森對此表示，在不觸及土地出讓制度的前提下對現有稅費進行整合相對更加簡單、易行和具有可操作性，但會涉及到收費的建設部門，所以要進行稅收和收費的整合也并非易事，要協調好不同部門的利益關系，還要制定好配套政策。
深圳大學金融研究所所長國世平亦表示，物業稅開征不是簡單的稅費改革，涉及土地使用制度、市場調控手段、住宅建設方式等多方面。房產如何評估、針對哪些物業開征、稅費比例、如何約束個人欠稅、個人房屋認定，政府該如何征收、該稅收最后用于何處等等，都很復雜。
“國家有關部門已經就物業稅開征的時間以及開征基點在學者和業界征求過意見。結合目前的經濟形勢，我預計起征點在1%左右，不能太高。”國世平說。
國世平進一步向記者表示，“物業稅的征收辦法可能按照人均居住面積計算，超過一定面積要收稅。目前主要有兩種觀點，人均30平方米和人均50平方米作為起征點。物業稅的征收標準將在0.6%-6%之間。”
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