舊樓作新用，身價不一般
虹口區沙涇路周圍有一大片老式石庫門房子。雖然說，決定房產的價值很大因素是“第一是地段，第二是地段，第三還是地段”，但就算是住在一級地段南京路上，假如房屋已有五六十年歷史，內部設施老化破舊，連抽水馬桶也沒有，生活的舒適性還是大打折扣的。不久后，這個區域的很多居民有望改變生活。
這塊區域已被劃入1933老場坊創意集聚區，有關部門可能向居民租石庫門建筑，然后將它們改建成藝術家的工作室，兩室戶的租金有望達到6000元左右。居民用其中的四五千元錢，可以在周邊的新建筑中租到舒適的三房，每月還能節余一二千元錢，等于家中多了一個人掙錢。這種模式在另一個創意集聚區田子坊已經廣泛使用，田子坊的居民由此荷包鼓了很多。
舊樓作新用，帶來的商機讓人刮目相看。最突出的例子就是老廠房、老倉庫變身創意集聚區。原來老廠房、老倉庫出租，每平方米日租金只有三五角，如今市中心的創意集聚區房租快趕上甲級寫字樓了，每平方米平均日租價在5元左右，最高的達8元。
收拾舊考卷，通過有保證
“月考恥，猶未雪；中考恨，何時滅！……待從頭，收拾舊考卷，朝重點！”
這是一位成績不理想的學生憤然寫下的《滿江紅》詞中的兩句。乍看到這首詞，頗為好笑：考重點中學或重點大學，怎么著也該是精讀教材琢磨透知識點，舊考卷有什么用啊？
有用。美國校園流行的一本名叫《作弊指南》小冊子中列出的，最省力的作弊就是：尋找舊考卷。“如果能找到所選課目上一年級的試卷，一切就簡單多了。即使卷面會作一些改動，學生也會輕而易舉地押住考試的重點。”
從舊考卷中，首先可以揣測老師的出題思路。家住閔行區陳先生的兒子平時測驗成績不怎么的，但到了期中考試和期末考試，成績就像換了個人考出來的。原來家教老師另有一功：臨近期中考試、期末考試時，會反復思量兒子該學期的考卷，并詢問歷次測驗班級、年級的成績，從兒子舊考卷上的錯題以[cye.com.cn]及學生的成績中可以看出，哪些知識點學生并沒有弄懂弄透，老師在期中或期末考卷中肯定還會再測這些知識盲點的，于是有針對性地重點輔導，結果，陳先生的兒子考試成績便突飛猛進。
舊考卷“練兵”最顯示真狀態。中考、高考臨近，老師會把前幾年的考卷拿來，讓學生做一遍，目的是測測學生考上大學或重點高中的可能性多大。在考試書店，高考、中考歷年考卷匯編是賣得最火的，幾乎每個面臨中考或高考的學生家長都會抱回厚厚一摞。
幸運的話，中考、高考的作文題有時竟也與舊考卷“撞題”，這被學生、老師和家長稱之為“額角頭撞到天花板”。今年高考作文題是“必須跨過這道坎”，巧的是，南匯區今年一月[cye.com.cn]下旬舉行的初三期末統考作文題就是“越過那道坎”，虹口區一所重點中學去年的期末考作文題是“邁過那道山”，它們都與高考作文題的立意基本相同。
無巧不成書，今年中考的作文題是“記住這一天”，而2006年徐匯區的中考模擬卷作文題是“還記得那一刻”，兩者的立意又有相似或相通之處。當許多高中畢業生和初中畢業生獲悉讓他們在考場上抓狂的作文題原來早有相似的舊考卷時，不由得在網上懊惱發帖：“我汗！早曉得事先寫好，讓老師精心修改，再背個滾瓜爛熟了。”
如果說中考、高考試題與舊考卷撞題還是可遇不可求，那么，高校的學科考試中，新舊考卷的撞題概率就高得多了。在高校里，一些課程的考卷多年不變是一個“公開的秘密”。特別是一些專業課，由于學的人只是自己本專業的同學，人數相對較少，老師一般每年都用同樣的考試試題。有些公共課科目，老師往往只是在最后一道大題上稍微改動一下，大部分都還保持原貌。知道這個秘密后，不少學生想方設法找往年的考試試題，甚至有人委托熟識的學長在考試時偷偷多拿一張卷子，留給自己明年“備考”。
公務員考試、職稱考試等領域，舊考卷同樣是少不了的助考工具。一位朋友今年參加職稱計算機考試，連考兩次都不及格，后來聽說網上有賣計算機職[cye.com.cn]稱考模擬試卷，據出售模擬卷的網站介紹，這些模擬卷都選自主管職稱考的國家人事部門題庫，于是趕緊購買8套模擬卷，連做帶看題解，最后考試時竟考了87.5分。
正因為如此，在網上，尋找舊考卷的帖子就像純凈水一樣蔓延，催生了舊考卷商機。使用面最廣的舊考卷便是中小學的《一課一練》，內容基本不變，每本售價在10元左右，學生幾乎人手一本，上海中小學生200多萬，每門學科僅《一課一練》的考卷銷售額就超過2000萬元。事實上正規渠道出版的舊考卷不止《一課一練》，還有《周周練》等。可以說，教輔類的舊考卷已經形成了產業，成為考試經濟的主力軍。
而非正規渠道出籠的舊考卷，或者是薄利多銷，或者是物以稀為貴定價野豁豁。據悉，高校周圍的復印店大多經銷舊考卷，兩三頁紙的舊考卷便宜的也要兩三元。有的舊考卷貴過專業書，北京一位先生忍不住在網上發問：一本僅僅10頁的舊考卷竟要價15元，舊考卷的定價到底誰說了算？
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