地方版細則或在兩會后密集推出
除了多部委密集研究落實“國五條”新政之外，各省市也在醞釀研究后續的落地細則。
海南住建廳的一位人士介紹，海南將基于國家宏觀政策，以及本省的具體實情，出臺有關促進海南房地產業健康發展的《意見》。
山東住建廳的人士也告訴記者，本月底將召集省內各地市開會研究、落實新政。
不過，上述海南住建廳人士介紹，目前意見正處于起草階段，預計兩會還可能有針對房地產的國家意見出臺，需要綜合這些情況并最終完善海南的樓市新政。
除此之外，賈生華表示，“國五條”僅確定了調控原則和基調，更多細則還需醞釀，地方版的調控細則，尚需時日研究，此外，諸多涉及房價控制目標問責制度、限購擴容、稅收政策等還需要來自國家級調控細則版本的頒布后，才能確定。
“預計兩會后，各地將會密集推出落地新政。”賈生華也強調，其中，一線城市出臺配套實施細則的時間將提前，力度也將更大。
“一方面，重點城市后期房價上漲壓力較大，國家統計局數據顯示，北京等一線城市的房價連續5個月環比領漲；另一方面，一線城市的政策落實，對于其他各省市的跟進具備示范作用。”北京大岳咨詢有限公司總經理金永祥介紹。
“解決熱點城市房價上漲過快的核心是確保供需平衡，在人口、資本積聚的背景下，尤其是一線城市的供需失衡將成為常態，需強化擠壓投資投機性需求，并通過從嚴調控穩定購房者預期。” 思源經紀北京公司副總經理劉洪濤在由網易房產主辦的“拼在大都市 宅在幸福家”區域論壇活動時表示。
記者亦發現，北京也在今年年初加大供應步伐，一方面賣地數量和質量遠超于往年；另一方面3月36個樓盤的新增住房供應套數將超過14000套，或是近四年同期供應量最高值。
與此同時，包括北京在內的一線城市已經開始著手部署細則落地，近期，北京有關部門召開會議，研究部署房地產調控有關工作，廣州、深圳等均表態盡快的制定新建商品住房價格控制目標，加快出臺落實新“國五條”的貫徹意見，確保實現房價控制目標【創業網 Cye.com.cn】。
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