重要買家：中介顧問機構(gòu)
僅有一部分開發(fā)商直接去買原始數(shù)據(jù)，多數(shù)開發(fā)商沒有自己的研究部門，只能從市場上買一些分析報告來判斷局勢。
而撰寫分析報告的這些中介顧問機構(gòu)恰恰是房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)的重要買家。據(jù)悉，國內(nèi)市場研究報告做得比較好的中原地產(chǎn)、偉業(yè)顧問、思源機構(gòu)等公司均與上述原始數(shù)據(jù)提供方有戰(zhàn)略合作關(guān)系。
據(jù)一位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士說，開發(fā)商單獨去買數(shù)據(jù)和這些中介顧問機構(gòu)大批量去買數(shù)據(jù)之間關(guān)系，就好比“零售”與“批發(fā)”。原始數(shù)據(jù)提供機構(gòu)很多時候甚至不收錢，直接將這些數(shù)據(jù)送給中介顧問機構(gòu)，條件是換取中介顧問機構(gòu)在全國范圍的數(shù)據(jù)收集、研究、營銷資源。
也正因為地方房地產(chǎn)數(shù)據(jù)被分別壟斷，目前沒有被整合，這些地方原始數(shù)據(jù)提供方雖然掌握著壟斷資源，但卻對各自區(qū)域外的市場一無所知。
這種情況下，原始數(shù)據(jù)提供方就需要和中介顧問建立合作關(guān)系，尤其是全國有分點的顧問機構(gòu)，原始數(shù)據(jù)合作方希望借助后者的網(wǎng)絡(luò)拓寬自己的業(yè)務(wù)范圍。
但是這些中介顧問也更會利用這些原始數(shù)據(jù)賺錢。慣常做法是，中介機構(gòu)會將原始數(shù)據(jù)包裝成所謂的房地產(chǎn)市場分析報告，然后將報告賣給開發(fā)商、投資公司等需求方。這些低價甚至免費獲取的原始數(shù)據(jù)，被中介顧問機構(gòu)經(jīng)過包裝后，每份報告要賣到十幾萬元。 本新聞共 7頁,當(dāng)前在第 4頁 1 2 3 4 5 6 7
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