2010年，本市(北京)住宅供地2500公頃，其中90平方米以下的政策性住房及中小套型商品房用地供應量占70%，達到1750公頃。根據本市昨天印發的2010年度土地供應計劃，在總供地面積中，南城將占三成。
按照計劃，2010年度北京供地總量將達到6400公頃，其中2500公頃用于住宅，其余的土地用于基礎設施、工業倉儲、體育、行政等項目。1250公頃的政策性住房用地中，廉租房及公租房用地50公頃，經適房用地200公頃，限價房及定向安置房用地1000公頃。據了解，去年本市實際供應土地約6000公頃，比今年少400公頃，其中住宅用地供應1523公頃，比今年少了近1000公頃。因此，雖然今年本市政策性住房面積加大，但商品房供地計劃仍然高于去年。
根據計劃，各類政策性住房及90平米以下的中小套型商品房用地供應量不低于住宅用地供應總量的70%，達1750公頃。目的是著力解決城市中低收入家庭的住房困難，積極支持棚戶區改造、城中村整治搬遷、重點工程建設拆遷、舊城歷史文化保護區人口疏解。在供應方式上，將緊密跟蹤市場形勢，優化住宅供應方式和時序。
在供地空間布局上，將重點保障通州等重點新城的土地供應。重點新城規劃范圍內土地供應量約占全市土地供應總量的18%，城南地區土地供應量約占全市土地供應總量的30%，城鄉接合部土地供應量約占全市土地供應總量的35%。
■觀點
住宅供應充裕緩解供需矛盾
中國房地產聯盟秘書長陳云峰說，與歷年的供地計劃相比，今年6400公頃的供應量實屬最多一次，住宅供地的面積也是歷史之最。隨著土地供應量的增加，未來很長一段時間內，北京住宅供應量將變得充裕，大大緩解供需矛盾。
城南地區在過去幾年
確實是價值低洼區，一直沒有被重點開發過。而今年土地總供應量中城南地區占三成，足以證明去年政府提出的發展城南地區的決心。據陳云峰了解，住宅用地中也有不少位于城南區域，將來城南區域的住宅不僅量多，而且價格也會相對穩定。
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