有關專家表示：雖然近年來上海生產性服務業得到快速發展，但多數依然是集中于城市CBD地區的金融、設計、IT等服務業發展所帶動的，市郊2.5產業園區產生的帶動作用并不大。畢竟，無論是在功能定位、服務水準、人流量、交通和環境、周邊餐飲零售休閑業態等等條件下，市郊2.5產業園區尚有差距。換句話說，對于2.5產業的白領精英們，把他們吸引到郊區上班并不容易。同時，一些大集團雖然開始醞釀把設計部門轉到郊區，往往喜歡自成一體，對于融入2.5產業園，入駐一棟棟小別墅、商務樓的興趣不大。
上海市經濟與信息委副主任皋云表示：“上海的2.5產業園區有四大類型：一類是位于國家級開發區，部分市級開發區當中的生產性服務業功能區；二是位于中心城區的生產性服務業功能區；三是位于近郊的生產性服務業功能區；四是位于遠郊的生產性服務業功能區。”無疑，在這四類園區中，前兩類有著Cye.com.cn地理位置的優勢，例如金橋出口加工區的2.5產業區、張江的2.5產業區，位于中環地帶的市北2.5產業區等，但弱點是規模上受到局限；而位于近郊和遠郊的生產性服務業產業區的突破，難度就更大一點，主要受地理位置影響，培育商業氛圍需要更長時間，可在規模和發展前景上卻能有所期盼。
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