新一輪房價泡沫可能產生？
可售房源已低于五萬套，后續供應沒有接上，短期房價預計表現強勢
記者近日觀察深圳市國土房產局網站數據發現，截至5月30日，深圳的可售房源只有40589套，低于5萬套已經1個半月。有品牌開發商擔心供求關系逆轉可能產生新一輪的房價泡沫。
可售套數或跌破4萬
深圳可售套數從2008年年初至今，基本都維持在5萬套左右，極個別的時間有低于5萬套，但是基本都在4.9萬套以上，只有在樓市調整最深的2008年上半年，可售套數突破過6萬套，成為不少開發商的噩夢，但是近1年來，可售套數都在5萬套上下波動。
“只要房源保持在5萬套左右，深圳基本就處于供求平衡狀態，不會出現供應緊張的局面。”5月初，深圳市房地產研究中心副主任王鋒這樣描述的時候，深圳的可售套數還有4.7萬多套，可是從那以后，可售套數再沒增加過，而是一路朝4萬套的方向猛跌，截至5月30日，可售套數僅僅40589套，幾天后可能就要跌破4萬套。
“這說明剛性需求很強勁，從去年到今年，積累4萬套左右的需求，所以存貨消化很快，新增沒有供應上來。”王鋒告訴記者。
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