中國農業銀行宣布將首套房貸款利率由7折調高至8折，至此，四大國有銀行均已調整了利率7折優惠政策。但據記者觀察，取消優惠影響的是剛性需求者，而炒房者并不在乎優惠取消。
新快報訊 記者昨天獲悉，中國農業銀行總行已向各分支行下發了文件，從4月1日起，將首套房貸款利率由7折調高至8折。至此，四大國有銀行均已調整了利率7折優惠政策。
投資客不在乎優惠取消
在此次樓市宏觀調控的大背景下，這一措施“抑制投機性需求”的指向十分明確。但一些業內人士擔心，“打擊面”是否會殃及剛性需求，甚至形成“投資投機需求”對“剛性需求”的“擠出效應”
針對此次利率優惠的變動，記者算了筆賬。以首次購買一套150萬元的住房為例，首付三成，貸款七成即105萬元。利率的1折變動，每個月要多支出318.2元。對于在去年賺得盆滿缽滿的投資客來說，利率上的微小變動對其造成的資金壓力要小得多。即使是二套房，基準利率上浮10%達到6.534%，購買上述房屋每個月償付9166.26元，每個月多出1316.14元，在自有資金實力雄厚、房價預期依然看漲的情況下，千余元的增加對投資客、炒房族來說，完全在可承受范圍內。
永慶房屋總經理陳史翎說，在目前的資金狀況下，投資客最關心的不是銀行的利率，而是放貸的額度，“只要能貸得到款，對利率的變動并不會太在乎。”
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