莎士比亞說：“生存還是死亡？這是個問題。”2011年的“春天里”，亮亮和小丁，兩個在寧打拼的外地男青年，面臨的是另一個問題：“手中有錢，應該先買房還是投資做事業？”
雖然這問題的深度不及莎翁，可論起糾結程度，卻不亞于那個千古命題。究竟是應該暫時犧牲買房計劃，像扎克伯格一樣去創業？還是應該為了買房，不惜葬送類似扎克伯格的創業夢想？
在調控成為一種常態，房價飆漲也成為一種常態的現實環境中，來自鹽城的青年小丁和來自溧水的亮亮，做出了不同的選擇。
扎克伯格一直是鹽城男青年小丁的偶像。這位Facebook的創辦人今年不過27歲，已經坐擁高達69億美元的資產，位列美國400大富豪中的第35位。更令人津津樂道的是，他至今仍在美國加州租房住，生活極其簡單。
今年29歲的小丁，老家在鹽城，現在是南京某職業培訓學校的老師，月收入約4000元。他一直有個夢想，想像扎克伯格一樣創業，成就自己的一番事業。正當他擁有20來萬元的啟動資金，并且準備和朋友合伙創業時，女友卻以“不買房就分手”為由催他買房。
2月26日，熬不過父母和女友的催促，小丁把創業資金作為首付款，在南京江北的天潤城買了一套60多萬的80平米兩房，作為婚房。與此同時，他像扎克伯格一樣的創業夢想，也隨之破滅。
曾錯過江北3字頭房價
早在2008年，鹽城的父母就催小丁在南京買房安家。兩位老人傾其所有為小丁籌集了十多萬元，加上小丁本人的積蓄，有了總計18萬元首付款。
2008年7月，小丁開始在南京看樓盤。他主要關注的是江寧和江北，當時江寧岔路口一帶的房價大概是6000多元/平方米，東郊小鎮那里也就4500元左右。而江北的明發濱江新城等樓盤房價是3000多元/平方米。在江北買一套80平方米的兩房，只要20多萬元。
到2008年年底，南京樓市一片冰冷，“2009年初，江北房價再次下滑，海潤楓景跌破3000元，華歐國際友好城推出的特惠房降到均價2500多元。我感覺房價還要繼續下跌。但到了3月，形勢突然變了，江北地鐵3號線的站點確定了。天潤城一下子漲到了4000多元。接著房價就開始猛漲，江寧很快就破8000元，江北房價聲稱要過6000元。我當時完全接受不了了。”
細數當初，小丁對房價軌跡記憶深刻，聲音里透著說不出的悵然。
不甘當房奴想拿20萬創業
“到2009年，我一度決定不買房了。我在學校做的是技工培訓，教一種零件的壓膜制作，對這方面信息很了解。金融危機一度使這個行業受到打擊，但從金融危機之后行業發展非常迅猛，當時我們幾個朋友商量每人出資20萬元，總計60萬元開個廠，專門做這個零件。我們有技術，只要有資金和廠房，雇自己培訓出的學生做工人，應該兩年就可以回收成本，再過兩年就能凈賺一倍。也就是說我的錢4年可以翻倍。最關鍵的是，這就有了自己的事業，有成就感，比當房奴強多了。”
但做生意就有風險，小丁有些猶豫。而此時女朋友表示出了強烈的意愿要買房成家，不然就要分手。
女友威脅不買房就分手
這時是2009年，房價還在迅速上漲，到2009年底江寧房價破萬，江北漲到7000元/平米左右。女友給小丁算賬：如果2009年初買房，一年就讓資產翻番了，比開廠賺得快，而且兩人有了房子，還可以結婚成家。
面對這現實數字的對比，小丁的創業夢想，反倒顯得愚蠢可笑起來。他對記者說，他渴望像扎克伯格一樣，通過創業，開創自己的事業，獲得真正的成就感；而不是做房奴，每個月向銀行貢獻大部分工資，生活得緊緊巴巴，不能有一點其他想法。
面對小丁對于創業的堅持，女友“哀其不幸，怒其不爭”，表示“不買房我們就分手”。小丁和女友之間產生了嚴重的分歧。
買房毀滅了創業夢想
2010年又是戲劇性的一年。調控來了，江北房價先漲后降，小丁被女友催促著“抄底”。他還沒吃準哪里是底，正打算再看看，江北房價又開始漲了。他所關注的天潤城去年年底還是7800元的均價，今年1月漲到了8300元，春節后開盤就成8600元了。
一套80多平方米的兩房總價60多萬元，30%的首付款就要20萬，“再不買就怕后面再漲價，我連首付款都付不起了。”小丁惶恐起來，“2008年我在江北買房的話，幾乎可以全額付款，現在房價漲了3倍，我的錢只夠付江北房子的首付款。”
2月26日，小丁買下了蘇寧天潤城14街區一套80多平方米的兩房，總價60多萬。簽了合同后，小丁踏實了，不再怕女友鬧著跟他分手，但心里又隱隱作痛。
他對記者說：“以后我每個月要還近3000元的房貸，工資只剩1000多元，只夠吃飯和最基本的生活了。別說創業，其他任何事都別想了。這房價，就要把我這樣來南京打拼的外地人逼成這樣？
想認識全國各地的創業者、創業專家，快來加入“中國創業圈”
|
