| 目前，和黃所占的土地儲備可發(fā)展成680萬平方米物業(yè)，以住宅物業(yè)為主，其中94%在內(nèi)地、5%在英國與海外和1%在香港；另外，集團酒店業(yè)務(wù)的稅前利潤較上年度改善82%。近年來，和黃地產(chǎn)在內(nèi)地開發(fā)新盤的腳步不停。僅在2004年，和黃拿下的20多個項目全部開發(fā)所需金額就高達500億元以上。從2005年至今，和黃又在上海、成都、長沙、長春、武漢等城市拼命圈地，加緊土地儲備。
今年3月15日，和黃正式啟動占地968畝的西安“逸翠園”項目，規(guī)劃建筑面積逾106萬平方米，將分四期運作。和黃強調(diào)，這個總投資10億美元的超級大盤將設(shè)置高檔商業(yè)寫字樓、商務(wù)酒店等完善的商業(yè)配套。
考察李嘉誠在大陸房地產(chǎn)業(yè)的投資路線，可以清晰地看出他的從“中心”向“邊緣”、從一線城市（如北京、上海等）向二線城市（成都、長春、武漢等）逐漸擴散的投資思路。“未來開發(fā)儲備達到5年以上，以獲得更穩(wěn)定的收益”，和記黃埔地產(chǎn)中國事務(wù)區(qū)總經(jīng)理譚健旭表示，鑒于內(nèi)地二線城市經(jīng)濟發(fā)展?jié)摿ΓA(yù)計未來2至3年樓市就會相當興旺，樓價也比一線城市有更大的上升空間。
其實，李嘉誠早年就曾投資“邊緣土地”獲得巨額利潤。1964年在香港物業(yè)價格暴跌時，李嘉誠大量購入地產(chǎn)。1972年，香港地產(chǎn)復(fù)蘇，股票市場開始狂熱，李氏將其25%的股票投入股市套現(xiàn)。隨后，世界經(jīng)濟衰退也嚴重打擊香港市場，李嘉誠反而又購入一批地皮。到1978年，他已擁有樓宇面積1500萬平方英尺。1981年以后，其建筑樓宇的土地面積又增加2900萬平方英尺，一舉成為香港除港府之外最大的土地擁有者。
分析人士指出，目前李嘉誠在內(nèi)地開展的地產(chǎn)業(yè)務(wù)，均采用投資組合的中長線策略，有利于降低各項風險。例如，北京是李嘉誠的重點投資地區(qū)，主要由長實系財團和有關(guān)財團聯(lián)組的香港匯賢投資公司斥資20億美元興建舉世矚目的“東方廣場”；后又投資32億元人民幣，在北京開發(fā)住宅商品房和配套服務(wù)設(shè)施。
今年3月，李嘉誠向外界表示，去年底長實打包物業(yè)上市的房地產(chǎn)信托投資基金—泓富產(chǎn)業(yè)信托（0808.HK）將在今年為其帶來收益，而其位于港島和內(nèi)地的數(shù)個住宅項目也將產(chǎn)生利潤。（特約記者 費氏）
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