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企業公司項目如何怎么估值的14種方法


cye.com.cn 時間:2012-11-2 9:58:05 來源:創業網cye 作者:王根旺 我來說兩句

天使投資人或投資機構在對一個企業的價值進行評估的時候都會遵循一定的方式或方法,那么投資企業的估值都有哪些方法呢?下面我們來一一介紹:

 1、500萬元上限法

這種方法要求絕對不要投資一個估值超過500萬的初創企業。由于天使投資家投資時的企業價值與退出時的企業價值決定了天使投資家的獲利,當退出時企業的價值一定的情況下,初始投資時的企業定價越高,天使投資家的收益就越低,當其超過500萬元時,就很難獲得可觀的利潤。

這種方法好處在于簡單明了,同時確定了一個評估的上限。

  2、博克斯法

這種方法是由美國人博克斯首創的,對于初創期的企業進行價值評估的方法,典型做法是對所投企業根據下面的公式來估值:

一個好的創意 100萬元

一個好的盈利模式 100萬元

優秀的管理團隊 100萬-200萬元

優秀的董事會 100萬元

巨大的產品前景 100萬元

加起來,一家初創企業的價值為100萬元-600萬元。

這種方法的好處是將初創企業的價值與各種無形資產的聯系清楚的展現出來,比較簡單易行,通過這種方法得出的企業價值一般比較合理。

  3、三分法

是指在對企業價值進行評估時,將企業的價值分成三部分:通常是創業者,管理層和投資者各1/3,將三者加起來即得到企業價值。

 4、200萬-500萬標準法

許多傳統的天使投資家投資企業的價值一般為200萬-500萬,這是有合理性的。如果創業者對企業要價低于200萬,那么或者是其經驗不夠豐富,或者企業沒有多大發展前景;如果企業要價高于500萬,那么由500萬元上限法可知,天使投資家對其投資不劃算。

這種方法簡單易行,效果也不錯。但將定價限在200萬-500萬元,過于絕對。

 5、200萬-1000萬網絡企業評估法

網絡企業發展迅速,更有可能迅速公開上市,在對網絡企業進行評估時,天使投資家不能局限于傳統的評估方法,否則會喪失良好的投資機會?紤]到網絡企業的價值起伏大的特點,即對初創期的企業價值評估范圍有傳統的200萬-500萬元,增加到200萬-1000萬元。

  6、市盈率法

主要是在預測初創企業未來收益的基礎上,確定一定的市盈率來評估初創企業的價值,從而確定投資額。市盈率就是股票價格相當于每股收益的倍數,

  7、實現現金流貼現法

根據企業未來的現金流,收益率,算出企業的現值作為企業的評估價值。

這種方法的好處是考慮了時間與風險因素。不足之處是天使投資家有有相應的財務知識。并且這種方法對要很晚才能產生正現金流的企業來說不夠客觀。

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