出租人看好黃金8月 家庭旅館開始預定
隨著北京奧運會的臨近，奧運場館周邊的酒店幾乎被搶訂一空，越來越多的外地游客選擇“家庭旅館”作為觀看奧運會的臨時住所。奧運家庭旅館與酒店相比不但價格實惠，而且還能滿足游客自己洗衣、做飯等生活需要。而奧運期間房屋租金要高于平時5倍左右的豐厚回報，也讓眾多北京業主爭做奧運房東的積極性越來越高。
出租人看好黃金8月
“奧運會期間把房子租給外國人或者外地客人，兩個星期的租金可能相當于以前1年的租金收入。”北京的張先生長期出租一套在朝陽區大屯附近的房子，他和住戶的租房合同只簽到了今年6月。張先生說，“現在已經有一些在外企工作的朋友向我推薦外國房客了。”與張先生一樣，許多業主都在等著奧運會的黃金季節，把房子租個好價錢。
“目前達成協議的還是租價比較低的房源，尤其是價格在500至600元/天的房源最受歡迎。”一位網站的高級經理介紹說，“目前，奧運短租的租金價格基本在正常租金價格的5倍左右。”
據了解，奧運主要場館（“鳥巢”和“水立方”）周邊的和品質非常好的房源價格上漲4至5倍是目前市場比較認可的升幅。比如，距離“鳥巢”最近的慧忠里小區，一套兩居室民宅在奧運期間的月租金一般在1.5萬元左右，而現在的市場價在3000元左右。
而其他一些奧運場館周圍，比如北航體育館、北科大體育館周圍的房源租金上漲幅度并不大，基本增加1倍左右；一些交通比較便利的商業“黃金區域”，比如金融街、中關村、CBD、燕莎等區域，上漲幅度在2至3倍左右。
家庭旅館開始預定
據奧運家庭旅館網站的負責人介紹，他們從半個月前就開始接受奧運期間房間預訂了，主要是酒店式公寓和普通住宅，目前預訂情況良好，國貿地區8月份一居日租金叫價在1700至1800元之間為多。而地鐵沿線的房子一般都在800至1000元之間。北邊地區地鐵沿線、場館附近最受歡迎，一居日租500至1500元，而一些酒店式公寓達到2000元左右。
北京天通好愛佳社區服務有限公司趙小姐告訴記者，“奧運家庭旅館”的招募活動正在進行，招募的房屋要求最好是精裝修。一間每天400至800元，套房每天1800至2000元。目前天通苑地區參與招募的多是復式樓房。房主必須自帶房產證和身份證明進行登記注冊，如果客戶選房成功，公司將收取10％的服務費。這種新的租房方式發展迅猛，信息量每天增長10％甚至更多。這顯示奧運期間“家庭旅館”是一個供需兩旺的市場。
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