王先生做過很多生意，每個(gè)月兩千多塊錢的月供對(duì)于他來(lái)說(shuō)，根本不算什么。
王歡：“裝修我也搞過、娛樂我也搞過，干個(gè)體、服裝我也干過，什么都干過。”，但是王先生沒想到的是，在2004年下半年的時(shí)候，他的生意突然出現(xiàn)了危機(jī)。
王歡：“當(dāng)時(shí)怎么說(shuō)呢？在這兒有一個(gè)項(xiàng)目，這個(gè)項(xiàng)目把錢基本上都投入了，可是開發(fā)商，他沒錢，把這個(gè)項(xiàng)目賣了，賣了以后我前期投入，請(qǐng)客這些瑣碎的事情把錢基本上花的差不多了，花了不少。”
手里沒有錢，就還不上銀行的錢，王先生順理成章地成了被告，這已是他第四次出庭了，今天，他要面對(duì)的不僅有法官，而且還有房子的開發(fā)商。
法官：“我們這里是北京市宣武區(qū)人民法院執(zhí)行庭，今天通知當(dāng)事人到庭，主要是因?yàn)楸本⿵V匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司依據(jù)北京市宣武區(qū)人民法院生效的2006宣民初字第5819號(hào)民事判決書，向本院申請(qǐng)執(zhí)行王歡和孫麗君償還企業(yè)欠款的案件。”
根據(jù)之前已經(jīng)生效的判決，被告王先生應(yīng)該償還原告工商銀行北京宣武支行借款三十四萬(wàn)多元及相關(guān)利息，但是在法律執(zhí)行過程之中，開發(fā)商作為連帶保證責(zé)任人，已經(jīng)替王先生向工商銀行交付了全部欠款，那么按照規(guī)定，開發(fā)商現(xiàn)在可直接向王先生追償欠款。
法官：“作為被執(zhí)行人王歡和孫儷君，對(duì)于判決書確定的你負(fù)有償債權(quán)人債務(wù)將近40萬(wàn)元這個(gè)法定義務(wù)，你什么意見？”
王歡：“沒意見，我確實(shí)欠人家錢。”
法官：“你欠錢的話準(zhǔn)備怎么償還？”
王歡：“還錢啊。”
法官：“怎么還呢？”
王歡：“那我有錢我肯定還。”
法官：“現(xiàn)在對(duì)判決有效的實(shí)際的有什么計(jì)劃？”
王歡：“一年之內(nèi)，我上次說(shuō)了。”
法官：“一年之內(nèi)可以償還，用什么做保障？”
王歡：“我也沒有抵押物。”
法官：“其他的保證呢？你也沒有職業(yè)，那么這一年法院怎么能夠給你這合理的時(shí)間呢？”
面對(duì)法官的咄咄逼問，王先生顯得很是無(wú)奈。
法官：“也就是說(shuō)目前為止你不能足額的履行全部法定義務(wù)，是不是現(xiàn)在這種情況，我問你按照現(xiàn)在判決書生效的日期是不是現(xiàn)在履行不了？”
王歡：“對(duì)，暫時(shí)履行不了。”
法官：“由于被執(zhí)行人孫儷君和王歡不能按照法院判決的通知，履行判決書確定的法律義務(wù)，那么按照中華人民共和國(guó)國(guó)家民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，人民法院依法做出了對(duì)孫儷君、王歡采取強(qiáng)制執(zhí)行的民事裁定書，有關(guān)裁定書由書記員進(jìn)行送達(dá)。”
王先生拿著裁定書看了半天，最后還是在送達(dá)書上簽了字。
購(gòu)房還債的巨大壓力，讓王先生確實(shí)感覺到房子貴得有點(diǎn)承擔(dān)不起。據(jù)了解，這套房子現(xiàn)在已經(jīng)升值到每平米近萬(wàn)元。在北京，今年1至5月份新建商品住房售價(jià)平[創(chuàng)業(yè)網(wǎng)m.390056.com]均漲幅高達(dá)10.1%，在上海，從5月到6月僅一個(gè)月時(shí)間，房?jī)r(jià)增漲6.6%，同期的廣州則高達(dá)38.73%，在深圳，上半年的最后一周，商品住宅成交均價(jià)高達(dá)14690元/平方米。來(lái)自全國(guó)70個(gè)大中城市的最新統(tǒng)計(jì)標(biāo)明，6月份房屋銷售價(jià)格指數(shù)上漲6.4%，漲幅比上月增1個(gè)百分點(diǎn)，漲幅增速也創(chuàng)2005年11月份來(lái)最高值。
我們看到，房?jī)r(jià)在漲，房貸利率在漲，與此同時(shí)，住房貸款糾紛案件的數(shù)量也在上升。上海銀監(jiān)局有過統(tǒng)計(jì)，2004年上海中資銀行房貸的平均不良率只有千分之一左右，但到2006年9月末，上海中資銀行個(gè)人房貸的平均不良率已經(jīng)上升到了千分之八點(diǎn)六，也就是說(shuō)，兩年多的時(shí)間，上海房貸不良率上升了7倍多。很多當(dāng)初輕易貸款買房的人，如今嘗到了無(wú)錢還貸的苦果。 本新聞共 6頁(yè),當(dāng)前在第 2頁(yè) 1 2 3 4 5 6
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