他認(rèn)為，最近房地產(chǎn)市場沒有大的反彈，貨幣政策又剛剛從“適度寬松”轉(zhuǎn)向“穩(wěn)健”，房產(chǎn)稅可能不會很快推出。
“國家調(diào)控的目標(biāo)是既不希望房價大漲，也不希望房價大跌，如果房地產(chǎn)市場價格較為穩(wěn)定，也不會馬上出臺。”顧云昌說。
緯聯(lián)地產(chǎn)顧問重慶有限公司-市場咨詢部總監(jiān)王波則認(rèn)為，房產(chǎn)稅的試點(diǎn)的具體時間很難判斷，但是開征與否或者說是否全面展開需要關(guān)注一個條件——房價是否依然“不受控制的飛漲”。
他稱，從本輪房地產(chǎn)調(diào)控的走勢來看，政策調(diào)控的決心和態(tài)度異常堅(jiān)決，并且是有計(jì)劃有節(jié)奏的在實(shí)施。
“舉個例子，在4月出了政策之后，許多媒體都在討論這種強(qiáng)壓政策尤其是一些臨時性政策必然導(dǎo)致政策到期之后的市場瘋狂反彈。9月底的政策就比我們預(yù)期來得還要早些，但也證明了當(dāng)市場意圖瘋狂反撲的時候，中央早已經(jīng)預(yù)備了對應(yīng)的策略�！�
王波表示，從目前重慶的房產(chǎn)市場看，太多因素——09年以來的貨幣泛濫、30年來的財富積累、去年新開工面積下降——決定了房價上漲壓力并不是短期或者說簡單一兩個政策能夠壓制。
“我們相信房地產(chǎn)市場不可能就這樣達(dá)到中央的調(diào)控預(yù)期，這就是房產(chǎn)稅市場預(yù)期濃厚的一個很重要的因素了�！� 本新聞共 3頁,當(dāng)前在第 3頁 1 2 3 想認(rèn)識全國各地的創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)業(yè)專家，快來加入“中國創(chuàng)業(yè)圈”
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