中關村億世界電子賣場正在遭遇史上最大規模的商戶退租潮，有人說今天的億世界就是整個中關村的明天。一個數據很慘烈，2006年7月開業時，賣場3、4層的15平米(建筑面積)鋪位平均可以租到5000元以上，但在全國房屋租金普遍上漲的背景下，7年后的今天同樣的鋪位租金已經降到了幾百到1000元左右。
中關村電子賣場將死
電子賣場將死的背后：
1、大痛點消失。中關村以前是靠攢電腦起來的，但現在這個市場幾乎不存在了。
2、在電商面前，電子賣場毫無競爭力可言。
3、用戶體驗太差，進到電子賣場基本陷入重重包圍和重重陷阱。
互聯網最大的顛覆不是渠道的顛覆，而是用戶消費行為的改變。看看你身邊，太多產品正在被顛覆，2014年，會是你嗎？
===逃離中關村的分割線===
“億世界的今天就是整個中關村的明天，在家電賣場、圖書賣場經歷過痛苦的轉型后，如今終于輪到了電子賣場。”12月18日，北京中關村億世界電子賣場業主劉開運這樣告訴《華夏時報》記者。
劉開運正在努力成為億世界業主委員會的委員，他希望能推動億世界“轉型”。作為投資者，億世界的業主們已經將他們與億世界經營者的矛盾公開化。在電子商務帶來的外患與多年積淀的內憂雙重壓力下，億世界在2013年年末陷入了面臨傾覆的歷史節點，該賣場正遭遇史上最大規模的商戶退租潮。
事實上，與億世界相鄰的鼎好、海龍兩大賣場，也出現了不同程度的商戶空置。“電子賣場將死”的傳言，正在中關村的商戶之間急速蔓延。
退租!退租!
中關村億世界大廈的商戶空置率比傳言中的還要嚴重，12月18日，《華夏時報》記者在位于中關村黃金地段的該大廈內看到，賣場一層的商戶已經所剩無幾，僅有的幾家商戶也沒人招呼客人，大多都在整理商鋪，準備搬往其他地址。
雖然仍有“黑導購”兢兢業業地守在億世界的各個入口，但他們大多會將“顧客”帶往其他賣場，原因是“公司已經搬家了”。
與賣場一層的人去樓空相比，賣場3、4層仍有部分商戶正常營業，這里留守的商戶沒有要搬遷的跡象，但留守者只占四到五成。比3、4層更冷清的賣場地下一層，約有80%的商鋪閑置。
在億世界5層的美食廣場，一則通知明確告知，美食廣場只營業到12月31日，進入2014年后美食廣場將不再營業。
同樣位于中關村黃金地段的鼎好和海龍兩大賣場，情況要好于億世界，但與前幾年相比同樣也出現了退租的情況。兩大賣場雖然首層和二層的品牌商家大多還在，但3層以上的小型攤位有不少空置。
與攤位空置現象相比，更令人驚訝的是賣場的租金。
據劉開運介紹，2006年7月開業時，賣場3、4層的15平米(建筑面積)鋪位平均可以租到5000元以上，但在全國房屋租金普遍上漲的背景下，7年后的今天同樣的鋪位租金已經降到了幾百到1000元左右。
同為賣場業主的王欣向《華夏時報》記者證實了這一說法。“從今年8月以來，租戶像是約定好了一樣，跟業主大幅度壓價，租金從2000多元直接壓到1000元，刨除每月500元左右的物業費，業主的收益只有幾百元，所以很多業主賭氣不租了。”他說。
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