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2007年買房子還是買基金

cye.com.cn 時間：2007-1-29 10:18:43 來源：成都商報作者：我來說兩句

　　20年內投資房產沒問題

　　采訪對象：上海理財專修學院執行院長徐建明

　　徐建明

　　上世紀90年代初開始即從事金融證券投資市場的咨詢和研究工作。1993年留學北美，畢業于加拿大證券學院，獲加拿大投資理財顧問從業資格，并在加拿大長期從事投資理財工作。

　　理財不等同于投資。理財，是對資產的一種配置；而投資，則是配置資產時的一種行為。我做了近20年的理財研究，我有一個基本觀點，就是國內證券市場和房地產市場的價值都是被低估了的。投資基金，實際上更多就是投資國內證券市場。因此，無論基金還是房地產，我認為都是應該選擇的投資渠道。特別是房地產，至少在未來20年內是沒有什么問題的。

　　做投資，不應該是以某個時點來參考的，它是一個循序漸進的過程。就拿國內目前的證券市場和房地產市場來說，不可否認總體上已存在一定泡沫。但是，當一個市場開始出現泡沫時，也正好是市場上漲的時候，選擇這個時候進行投資是最好的。相反，等到泡沫都很大了，你再選擇進入就很危險了。

　　去年，國內證券市場出現恢復性大漲，商品房價格漲幅也偏高。但是，這并不意味著今年投資基金或房地產的風險就很大，我認為今年基金和房地產的投資機會都很大，而基金的波動會比2006年更加厲害。今年，基金也會像股票一樣出現分化，我們在挑選基金時，更多的應該是關注其投資方向、投資策略，以及過去的業績表現，而管理團隊在我看來并不是太重要。

　　這兩年，房價漲得厲害，這與老百姓的購房需求有很大關系。特別是在特大和大中城市，想買房的人還是很多，畢竟房產最起碼是一種保值和長期持有的資產，國家的相關政策也不會允許它出現太大波動。所以，未來20年，在國內投資房地產是沒有什么問題的。(楊斌)

　　買房還是炒股他們自有主張

　　其實，名人和我們都一樣，在喧囂的塵世中，也要面對"新的一年，買房子還是買股票"的問題。面對記者的提問，他們給出了自己的回答－－

　　譚維維：投資酒吧用音樂養音樂

　　2006年"超女"亞軍譚維維談及自己的投資理財觀，心里很有主見：

　　很多人問我：如果你沒有成名，你會干什么，用怎樣的方式養活自己？說老實話，我腦袋里從來就沒有過這根弦。因為我相信，只要肯吃苦，就沒有自己干不成的事，也沒有養不活自己的擔憂。

　　大家都知道，成都錦里的"蓮花府邸"酒吧有我小小的一份。從歌者到開酒吧，除了與朋友、哥們兒一起熱鬧外，其實，"用音樂養音樂"，讓自己既不放棄愛好同時也有一定的收入，也許是像我這樣的一群人最由衷的想法。

　　新的一年，我四處奔波的時間肯定會比原來多很多，相信收入也應該會比原來多很多。以前我每年有很多時間都待在藏區，我也特別喜歡藏族那些獨具特色的服飾。今年如果有機會，我一定會在成都開一家藏族特色服飾小店。

　　我覺得投資還是要看直覺，思前顧后說不定機會就擦肩而過。除了小店，2007年我還有一個大目標：那就是希望能夠在成都購置一處房產，讓媽媽、外婆和我住在一起。她們含辛茹苦將我拉扯大，又舍不得老家，還擔心拖累我的事業，所以一直沒有來成都。去年我認真考慮了許久，決定今年把自己多年的積蓄拿出來買一套大房子。（任宏偉）

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