“輕量級”——30歲到45歲
出場“拳手”：張軍(博客)，38歲，國有企業中層干部
由于考慮到照顧父母和經濟原因，我結婚之后一直與父母住在一起。雖然有了孩子，但是還沒覺得住房太緊張。一直到現在孩子要上小學了，才重新考慮買房子。如果一次性拿全款，對于我們這樣的普通人家來說還是比較累，所以貸款應該是我的選擇。
[群體分析]
這個年齡段的購房者在拳擊比賽中就屬于“輕量級”選手了。他們一般是擁有一套住房的，但是出于孩子上學、工作調動等原因不得不再考慮購房。如果是已經貸款買了一套房子，現在的政策顯然對他們是不利的。因為“輕量級”選手的貸款利率會有10%的上浮。張軍這樣第一次選擇貸款，如果有公積金的話，壓力就會小很多。
[購房建議]
“輕量級”選手面臨的是上有老下有小的緊張局面，貸款時尤其要注意合理安排好家庭的支出。不要輕視每個月扣除的那筆貸款。
銀行對于這部分客戶是比較信任的，因為他們正處于事業上升期，還款能力非常強。對于那些有置業升級的客戶來說，貸款的年限也可以達到20年。當然，這部分借款人通常在考慮換房的時候已經有一定的經濟基礎。選擇貸款時間的時候，更加靈活。
[操作貼士]
房價的趨勢目前并不明朗，現在進入房市(專題)未必是一個最佳的選擇。如果買房子是為了滿足自住的需要。在經濟狀況允許的情況下，慎重考慮依然是必要的。如果以投機為目的，恐怕現在真的不是個好時候。
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