“中量級”——45歲到55歲
出場“拳手”：張貴芝，48歲，某公司財務部總監
不少同事現在都在選房子，現在我們這個年齡已經不求什么享受了，買房子也是為了給孩子的未來早做打算。眼看著兒子也要大學畢業，孩子的教育費用負擔也就沒有了。當媽媽的總是得把孩子的生活考慮到最細，總覺得現在買房子還是比以后買劃算一些，所以，最近也在琢磨著買房子的問題。
[群體分析]
盡管“中量級”的選手已經沒有了當年創業時候的選擇危機，但是即將退休和如何安置自己的晚年生活也已經進入到議事日程。從投資偏好的角度來說，這個年齡段的投資者也屬于保守型的。他們的生活比較穩定，但是還需要考慮子女在未進入正常生活軌道前的生活費用。為子女選房子成為了“中量級”選手的一個最大花銷。
[購房建議]
這部分貸款人的年齡已經成為貸款的一大制約條件。按照規定，貸款買房者的年齡不能超過65歲。“中量級”的貸款人顯然已經非常接近“貸款底線”。所以銀行在考慮這部分貸款者情況的時候都比較謹慎。
如果是申請商業貸款，一般這個年齡段的貸款者就要付出比較高比例的首付。不過好在這個年齡段的人群經過了幾十年的奮斗，資金相對充裕。有很多不愿意貸款的購房者甚至愿意一次性全款購買。建議那些有公積金的購房者，在購房的時候使用公積金更劃算，而全款購買動用資金量大，最好要先考慮到未來的生活是否不受影響。
[操作貼士]
從投資理財的角度來講，在不同的時期，就要根據自身的情況尤其是要考慮政策變化來選擇最適合自己的貸款產品和還貸方式。
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