市政府前天召開專題會議，研究一季度全市經濟社會發展形勢等事項，市委副書記、市長郭金龍主持會議。針對“限購令”出臺后本市出現的房租價格較快上漲的現象，市政府表示將研究制定相關政策，支持和動員房地產中介提高組織化程度，抑制房租價格過快上漲。
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動員中介提高組織化程度**********本\文\來\源\于\創\業\網 c)y)e.c(o(m.c(n版|權所{有
專題會議在分析一季度全市經濟社會發展形勢時認為，今年一季度是“十二五”開局之年的首季，本市經濟實現了平穩較快發展，有些指標要好于預期，為全年經濟發展開了個好局。但同時，一些影響經濟平穩較快增長的苗頭性問題應引起足夠的重視，保持全年經濟平穩較快增長的壓力仍然很大。在此背景下，市政府提出要加大公租房、廉租房等保障性住房建設力度，研究制定相關政策，支持和動員房地產中介提高組織化程度，抑制房租價格過快上漲。
今年春節過后，在房地產調控政策方面，北京出臺了被稱為“史上最嚴厲的限制措施” “限購令”，北京樓市隨之出現了交易量縮水的局面，然而也間接導致了房屋租賃市場的價格過快上漲。
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讓大型中介與政府形成聯動
主管部門表示，抑制房租過快上漲的主要手段是快速建設公租房，讓公租房對周邊商品房租金起到拉低作用；同時應制定政策，加強對中介的監管，讓中介參與到平抑房租價格的過程中。**********本\文\來\源\于\創\業\網 c)y)e.c(o(m.c(n版|權所{有
偉業我愛我家副總裁胡景暉表示，郭市長所說的支持和動員房地產中介提高組織化程度，主要的含義是培養和增加市場上有規模化、集約化的中介企業，規范這些企業對門店的管理。減少中小型企業，特別是門店掛靠、加盟，無法管控的現象。讓這些大型中介與政府主管部門形成聯動，有助于政府對市場的管控。
胡景暉透露，前段時間他們向市政府提交了報告，希望能參與到公租房的管理，并且提出希望收購、整租閑散工廠、校舍等房源，改造成青年公寓，廉價出租，此想法初步得到認同。**********本\文\來\源\于\創\業\網 c)y)e.c(o(m.c(n版|權所{有
本市多家中介反映，因為地鐵出行的便捷，近六成租賃客戶首選地鐵沿線房源，而市場中只有20%房源集中毗鄰地鐵，因此造成這些區域房源租金上漲。相反，其他區域房源租金并未上漲，甚至有些地區有議價空間。租賃者可多視角選擇房源，也能平抑房屋租賃價格。
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